人車分流要買車位嗎
人車分流的小區只是人行道與汽車的道分開,人車分流的小區安全性上更高,但是人車分流與車位是沒有關係的,並不是人車分流的小區車位就不緊張。至於要不要買車位,需要看樓盤的具體車位配比了。
一、好處
1、人車分流的小區,停車位也更加充足,最低也可以做到1:1的比例,停車更加方便不用擔心自己買了房子卻無停車位的尷尬;人車分流減少了安全隱患,為小區業主提供了安全保障,尤其是老人和小孩喜歡在樓下活動玩耍,提供更加寬敞、安全的場所;傳統小區有露天停車位,需要很大的佔地面積,做完人車分流後,可以將空置出來的空間用來做綠化,改善居住環境和生活品質。
2、人車分流後,讓業主的出行變的更加方便快捷,無需擔心行人過多停停走走,大家互不干擾。
3、還可以為業主提供個安靜的居住環境。很多購房者不喜歡底層樓房,很大原因是因為汽車噪音,尾氣較大,會危害到底層用户。若做人車分流,會讓小區住户更加安靜、健康。
二、弊端
人車分流只是限制四輪汽車,如果是電動兩輪、三輪等不受限制。這個時候道路的寬曠會導致住户更加肆無忌憚。會讓交通存在很多的安全隱患。人車分流後雖然方便,但是後期要搬家,或者乘車之類的無法停到住房樓下,可能都會有點不方便。
1、注意交通狀況:除了小區內部的交通狀況之外,小區外部的交通狀況也非常的重要,小區的外部交通主要指的就是樓盤所處的地段如何,地段的重要性相信大家都很清楚。小區周邊的交通非常便捷的話,那麼住在這樣的小區裏面出行就不是什麼大問題了,這樣的小區也算得上是一個好小區了。
2、注意配套設施:好的小區周邊的配套設施也更加完善一些,現如今越來越多的購房者開始重視小區環境的建設,尤其是對於環境的要求。古人就已重視居家的環境問題,今天的購房者不僅關注下一代的成長,對自己及家人的生活品質也要求頗高,自然對小區周邊的環境提出了更高的要求。
3、注意整體佈局:我們看房子的時候都會觀察房子內部的整體佈局是否合理,而挑選小區的時候也要看小區的整體佈局,為保證每户都能獲得規定的日照時間和日照質量,要求條形住宅長軸外牆之間應保持一定距離,即為日照間距。如果住宅的日照間距不夠,北面住宅的底層就不能獲得有效日照,影響生活質量。
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