查詢個人房產信息在哪裏查
查詢個人房產信息在當地房管所查詢,而且查詢的信息會更加詳細。但是需要攜帶相關資料,比如身份證件、房產證等等,櫃枱的工作人員就能夠幫忙查詢到個人的房產信息了。
1、網上查詢。網上查詢要知道該房產的房主信息等,首先找到市的鏈接進入房產管理局網站進行查詢,需要輸入產權人姓名、產權證號(但是目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2、利用權證查詢。房屋產權證是證明房產歸屬的法律依據,依據法律規定,當事人只有自己或者委託他人(辦理公證委託書)才可以查詢自己名下的房產證,除法律規定外其他人不得查詢。目前,我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。
3、他項權利證書查詢。他項權利證由他項權人持有,房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利,依據法律規定,當事人只有自己或委託他人(辦理了公證委託書)才可以查詢。
4、司法機關查詢。有的房產因為會涉及到辦案的需要,會在司法機關有登記,可以依法帶着司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閲涉案當事人房產信息檔案、卷宗。
1、與訴訟當事人有利益關係的,或者第三者有獨立請求權的都可以成為關係人的查詢者;
2、宣告死亡和失蹤後關於房產歸屬和管理的利益關係人,應當包括所有可以向人民法院提出申請的所有申請人;
3、在人民法院執行中當事人以及利害關係人需要查詢被執行人房產的均屬於房產信息查詢。
1、如果户口和購房地不同,在異地購房辦理按揭購房手續的時候,一定要提供1年以上當地納税證明或社會保險繳納證明,如果不能提供這些證明的將會影響購房資格,有的地方會有非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套的差別化進行住房信貸政策執行,也就是説首付和貸款利率可能提高。
2、購房資格實際上就是為了防止炒房並且控制盈利性房屋買賣的交易,所以部分城市都是對已經擁有一套住房的本市户籍居民家庭,限購一套,這就表明對已經擁有兩套及以上住房的產權人暫停購房。但購房資格在不同的城市有不同的規定。
3、購房資格審查其實是每名購房者必須經歷的程序。如果在户口所在地購房的話,需要擁有本人以及家庭成員的身份證,户口薄的原件和複印件;如果夫妻登記在同一户口的,需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及複印件。
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