怎麼查詢自己房產信息
1、可通過網上查詢或到房管局諮詢的方式進行查詢,但只有部分地區開放了網上查詢這一方式。
2、在房管局查詢時,不同的部門查詢到的具體信息會有所差異,建議先諮詢工作人員。
1、房屋所有權情況具體是指房屋結構類型、建築面積、高度、竣工日期等。
2、土地使用情況具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
3、權利人情況具體是指房屋所有權利人的名稱、身份證號等。
4、房地產其他權利情況具體是指房地產的權利現狀或變動情況,比如房屋是否有抵押,抵押權人、抵押金額、抵押期限是什麼等。
5、房地產平面圖等。
1、初始登記。
房屋交付後購房者才可以開始辦理不動產證登記,購房者需要到房管部門辦理初始登記(20日到60日不等),入住三個月後購房者可以在向開發商諮詢初始登記情況,或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。
2、房屋產權登記申請。
購房者在辦理好房屋初始登記以後,還需要填寫房屋產權登記申請,然後讓開發商簽字蓋章。購房者可以事先向開發商詢問,產權證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門諮詢,省去奔波之苦。
3、領取辦證相關文件。
購房者在辦理不動產證的時候需要很多文件,在準備辦理之前就應該先把這些文件準備好,購房者在填寫申請表的時候應該提前諮詢相關部門,明確需要領取哪些必要的申請文件,一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等,需要開發商蓋章的地方也不能落下。
4、繳納費用。
辦理不動產證的時候還需要繳納相關的費用,購房者在繳納完費用並提交的申請材料準備好之後,即可向房屋管理部門遞交申請。
5、領取不動產權證。
購房者在辦理完相關手續完成登記之後就可以等着拿證了,拿證的時候,購房者需要攜帶房屋管理部門的領取證書通知書,按照通知書上的時間領取不動產權證書。
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