房產查詢證明在哪裏開
房屋查詢證明一般都是找開發商開具,房管局不能開查詢證明。雖然房管局會很清楚是否有房產,但是還是需要找開發商,個人如需查詢名下房產,只需攜帶申請人本人有效身份證明原件,如有曾用名,需攜帶户口本原件。
1、抵押
房產證抵押其實就是將房屋的所有權抵押給銀行或者專業的貸款機構,以此可以獲得一筆相應的款項,而借款人在房屋抵押期間,只有居住和出租的權利,在貸款未結清之前,不能進行交易和轉讓。
2、租賃
就目前形勢而言,很多年輕人更願意選擇以租房的形式來滿足住房的需求,因為這樣不僅可以緩解經濟壓力,而且還可以根據自身的喜好跟換房子,因此很多房東以此為商機,準備將房子掛牌出租,要知道,如果沒有房產證是不能將房屋出租的。
3、交易
從原則上來説,有房產證的房子就可用於上市交易,但部分城市為了可以更好的調控樓市的發展情況,規定產權人必須在住滿相應年限之後,才能上市交易。
4、贈與
房屋贈與的意思是產權人自願將房子贈送給對方,是具有法律效益的民事行為,所以在贈與的時候,贈與方除了要有完全民事能力以外,還需要有房屋的房產證,否則行為將不受法律保護。
5、繼承
房產繼承的手續和證明文件都是有專門的法律規定的,只有合法擁有房產證的房子才可以被繼承,因為房產證是證明產權歸屬的主要文件,所以如果沒有房產證,無論是法定繼承,還是遺囑繼承,都不能受到法律的保護。
6、獲得拆遷補償
由於城市的規劃,經常可以見到拆遷徵收房產的現象,如果沒有房產證是不能獲得補償的,相反,如果有房產證,不僅可以得到產權交換補償,而且還能獲得相應的安置補償費用。
-
夏天擦臉用什麼護膚品
夏天擦臉需要用防曬護膚品、控油護膚品、潔面護膚品、爽膚護膚品、美白護膚品和補水護膚品。一、防曬護膚品夏天的紫外線比較毒和強烈,太陽對皮膚傷害是非常大的,如果要出門的時候,就要提前擦上防曬霜。二、控油護膚品夏天因為天氣比較炎熱,油脂很旺盛。面對這種油...
-
美白去皺的有效方法
定期敷自制的西紅柿蜂蜜面膜可以美白去皺;把膏狀的豬蹄塗在臉上也可以美白去皺;多吃水果蔬菜也能美白去皺。1、西紅柿蜂蜜面膜西紅柿含有大量的維生素C以及番茄紅素等營養元素,有助於撫平皺紋,使皮膚細嫩光滑,具有很好的美白和抗衰老效果,而蜂蜜也是美容養顏的聖品...
-
蘭芝隔離有防曬作用嗎
蘭芝隔離有防曬作用。蘭芝隔離質地水潤,能夠修飾膚色,使用後會在肌膚表面形成一層保護屏障,防止彩粧及空氣中的粉塵等污染物侵害肌膚。同時,它還有不錯的防曬效果。使用後,既能起到遮瑕隔離的作用,又能起到隔離紫外線的作用。蘭芝隔離霜採用雪紗遮瑕配方,含球形聚焦粉...
-
寬鬆毛衣搭配什麼外套
寬鬆毛衣搭配風衣款式外套,休閒舒適;寬鬆毛衣搭配大衣款式外套,優雅有範兒;寬鬆毛衣搭配薄款毛衣外套,時髦百搭;寬鬆毛衣搭配皮草小外套,既温柔又帥氣。寬鬆毛衣慵懶有範兒,穿搭起來比修身毛衣更有時尚韻味兒。只是在搭配的時候需要細心留意,稍不注意就會導致整體搭配顯...