2022上海買房新政策
一、限購政策
1.個人住房限購:社保及個税需連續繳納滿5年才在上海購房。
2.企業商品房再交易:需滿3年,若交易對象是個人,要按照限購政策執行。
二、貸款政策
1.已擁有1套房的居民家庭,若為了改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的,首付比例不低於50%。購買非普通自住房的,首付款比例不低於70%。
2.購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金。
三、廉租房政策
加強公共租賃住房和共有產權保障住房的供應管理,籌措人才公寓住房,開展新一批次共有產權保障住房申請受理。
四、市場監督
加強商品房預銷售管理,建立二手房交易資金第三方監管制度,加大執法力度等。
我覺得首當其衝的一定是孩子的教育啊,這也是所有做家長最擔心的問題,因為現在好的學校都是需要户口,需要提前落户好幾年,才能夠去上的,那麼落後的前提是什麼?是你必須要在當地有一套房子。
2、買房子的好處搬不完的家
不管你是租房東個人的房子還是中介公司轉租過來的房子,那麼都會有一個問題所在,根據市場上的平均租房時間,基本上在一年半這樣子一個平均值,那麼意味着你一年半就要搬一次家,一年半就要搬一次家,真的我自己體會過,這種感受真的很累。
3、買房子的好處交不完的房租
不知道大家有沒有遇到這樣一種情況,不管房價是漲或者是跌,那麼租房的租金自始至終都是處於一個上漲的趨勢,特別是在城中心的這樣一個地段,像西安,上海,北京這種城市,基本上市中心的房子特別不要,因為出租的話也不困難也是很搶手的,那麼也就意味着你的租金一直在漲,一直在漲,而租金是消費,和月供不一樣;
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北方13度穿什麼衣服
女生穿搭1、風衣+薄毛衣在10到13度的天氣,風衣是必備,能夠防風保暖,而在風衣的裏面只要搭配一件簡單的薄毛衣即可。這樣簡單的搭配能夠讓女生展現出簡約大方的氣質,又能夠起到保暖的效果。2、毛衣+針織半身長裙針織半身長裙是現在的流行,而在10到13度的天氣之下,穿着...
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塗脣彩和塗口紅的順序
脣彩和口紅的使用是沒有先後順序的,可以根據自己的需求做決定,比如可以先塗抹口紅,再上一層脣彩。脣彩和口紅是我們平時化粧經常會用到的兩種脣部彩粧產品,許多人在使用這兩款產品時就會犯迷糊,不知道該先用哪個後用哪個。其實它們的使用是沒有先後順序的,可以根據自...
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夏季中性女生搭配
露臍背心搭配工裝運動褲;工裝襯衫搭配條紋休閒褲;格子襯衫搭配揹帶褲;九分袖襯衫搭配牛仔褲;T恤搭配闊腿休閒短褲;T恤搭配牛仔短褲。1.露臍背心搭配工裝運動褲露臍背心搭配工裝運動褲帥氣又性感,再配上一款經典的小白鞋,時尚大方,又能展現好身材,彰顯帥氣又性感的女人味...
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生理鹽水可以治療閉口嗎
生理鹽水不可以治療閉口。因為生理鹽水的作用是消毒和消炎,它雖然可以幫助閉口肌膚消炎消毒,起到緩解閉口問題,但它是沒有辦法治療閉口的。一、注意多補水長閉口粉刺一定要保持肌膚的清潔,你可以在一個星期內,選擇一天不化粧,並做一個徹底清潔和滲透補水的護理,幫助肌...