房產證複印件註明怎麼寫
房產證複印件註明直接在複印件上面寫就可以了。注意要寫在複印件的空白處,還要標明此複印件是用於工作用途還是貸款用途,不能挪作他用。如果修改了就無效,要寫上這幾個字樣。
1、很多人到一個城市的時候需要辦理居住證,這時候就需要使用到房產證的複印件。如果選擇租房子,你可以跟房東説明一下,讓他複印一個房產證複印件給你,之後再去辦理居住證就可以了。
2、房產證複印件還可以用於辦理貸款手續,這也是其中的一個必備材料,所以之前你需要多複印幾份,以備不時之需。
3、進行房屋買賣的時候,後期辦理過户手續,作為賣方也需要提供房產證以及複印件。
有的時候租房籤售合同的時候,也需要使用到房產證的複印件。
4、在與銀行打交道的時候,如果需要辦理抵押或者貸款的手續,房產證複印件是必不可少的。
5、現在很多男女雙方都會在婚前辦理財產公證,也需要使用房產證複印件。
房產證主要在房屋登記事務範疇中發揮作用,並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後,將房產證發放給權利人,表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請,完成了相應的房屋登記。
由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性,因此,房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容,掌握自己的財產情況,而不必每每去查閲登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。
因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載,而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管,並不在權利人的控制之下,如果登記機關或者其工作人員,擅自更改登記簿的內容,權利人就面臨失權的危險。
為了防止此種情況的發生,登記機關在進行了房屋登記之後,有必要再向權利人發放房產證,其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處,權利人可以房產證的記載對抗登記機關,要求登記機關恢復原記載並承擔責任。
所以,在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中,房產證的主要功用是在約束登記機關的行為,發放房產證是保證登記安全的重要措施。
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