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![買房貸款什麼時候拿房產證]( "買房貸款什麼時候拿房產證")
買房貸款什麼時候拿房產證
貸款買房，大多數銀行會在房產證下發後，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記。不同的銀行拿房產證的時間也不一樣，目前大多數的銀行都會留存產權證原件直至貸款還清再贖回。1、一般會有2種情況：一是本月放款當月還款，二是...
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![夫妻一方沒有購房資格房產證能寫名嗎]( "夫妻一方沒有購房資格房產證能寫名嗎")
夫妻一方沒有購房資格房產證能寫名嗎
夫妻一方沒有購房資格也是可以寫名的，已婚購房都是以家庭為單位購房，只要夫妻中的一位有購房資格就行了，婚後購房都是夫妻共同財產，可以寫雙方的名字，不過由於是共同財產所以只寫一個名字也是可以的。查詢購房資格如今房產...
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![沒房產證房屋買賣合同是否有效嗎]( "沒房產證房屋買賣合同是否有效嗎")
沒房產證房屋買賣合同是否有效嗎
民法典規定，未取得房產證的房屋買賣合同是否有效，要依據具體情況而定。取得房產證並不是房屋買賣必要的條件，如果合同不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，該合同有效。1、寫清楚每個程序辦理階段的時間點，例...
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![房產證抵押的全部流程是什麼]( "房產證抵押的全部流程是什麼")
房產證抵押的全部流程是什麼
1、填寫住房抵押申請書，提交銀行證明材料。借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支...
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![房產證寫的是商業住宅可以貸款嗎]( "房產證寫的是商業住宅可以貸款嗎")
房產證寫的是商業住宅可以貸款嗎
房產證寫的是商業住宅可以貸款嗎的答案是：可以1、辦理面籤。面籤的過程實際上就是收取買賣雙方辦理貸款所需的資料、備件的過程，也是簽署貸款合同的過程。2、報銀行評估。面籤時提供給銀行的網籤合同中，有網籤價格一欄，且...
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![該怎麼查詢新房的房產證號]( "該怎麼查詢新房的房產證號")
該怎麼查詢新房的房產證號
網上查詢現在隨着網絡的便捷，現在我們也實現了可以在網絡上查詢到個人的房產證號。但前提是你要進入指定的網站才行。房產證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目...
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![買了商品房沒有房產證怎麼辦]( "買了商品房沒有房產證怎麼辦")
買了商品房沒有房產證怎麼辦
1、如果小區已經具備了辦理房產證的條件沒有硬傷，業主可以起訴要求過户。2、如果開發商存在比較嚴重的問題，政府不予審批，就通過行政訴訟迫使政府進行審批。3、如果開發商存在非常嚴重的問題，辦下房產證難度很大，就要考慮...
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![商品房房產證多久下來]( "商品房房產證多久下來")
商品房房產證多久下來
1、買房人與開發商之間的商品房買賣合同約定期限，一般來説，合同約定90天到180天以內都屬於正常範圍，最高不得超過兩年。2、如合同沒有約定，假如你籤房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產權證。3、假如你...
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![他項權證和房產證區別]( "他項權證和房產證區別")
他項權證和房產證區別
兩者定義和用途不同，他項權證是在他項權利登記後，由不動產登記中心核發、由抵押權人持有的權利證書，用以代表產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利。房產證則是由不動產登記機關發放的證明房屋所有...
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![拿到房產證後需要做哪四件事]( "拿到房產證後需要做哪四件事")
拿到房產證後需要做哪四件事
1、及時更正信息：房產證裏面的每個信息都非常重要，都要一一核對，而且是一個字一個字的核對，確保裏面的信息準確無誤。一旦檢查出來有什麼問題，可以直接找工作人員修改，發現越早修改越容易。2、做好抵押登記：在拿到房產證後，購...
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![房產證上的用途是什麼意思]( "房產證上的用途是什麼意思")
房產證上的用途是什麼意思
房產證上的用途就是指該套房子的用途，大致可以分為居住用途的房屋;工業用途的房屋;商業用途的房屋;文體娛樂設施;政府和公用設施;多功能建築(綜合樓宇，又叫城市綜合體)。此外還可以細化成很多小類別，比如住宅用途的房子...
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![房產證丟了別人撿到有危險嗎]( "房產證丟了別人撿到有危險嗎")
房產證丟了別人撿到有危險嗎
房產證被別人撿到一般沒有太多的風險，貸款或是過户都是需要本人才可以辦理的。但是房產證上可能會有各種信息，被人撿到可能會有信息泄露，如果丟失了還應該儘早補辦。若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理...
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![新房房產證可以自己去辦理嗎]( "新房房產證可以自己去辦理嗎")
新房房產證可以自己去辦理嗎
新房房產證是可以自己去辦理的，而且原則上來説本來就是購房者自己辦理的，開發商一般僅僅是協助，不過現在的多數開發商都是代替購房者辦理了。需要自己辦理的話首先需要開發商已經辦理了初始登記，隨後需要帶上發票、合同、...
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![買了房沒辦房產證能開無房證明嗎]( "買了房沒辦房產證能開無房證明嗎")
買了房沒辦房產證能開無房證明嗎
只要買房並進行了網籤備案，那麼就證明名下已經有房產了，即使是還沒有取得房產證。而且去開無房證明的話，上面會顯示你已經有一套房產，所以，不能辦理無房證明。無房產證明是屬於個人沒有房屋的一個證明，一般只要在户口所在地...
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![競拍到未辦房產證的房子要注意什麼]( "競拍到未辦房產證的房子要注意什麼")
競拍到未辦房產證的房子要注意什麼
產權證的辦理問題：一般來説，競拍成功後，法院以房屋的現狀交付給成功競拍人，由競拍人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔相關責任。過户問題：如果拍到“未依法登記領取權屬證書”的房產，買受人拿到產證的流程都會比...
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![房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎？]( "房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎？")
房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎？
房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎？的答案是：不一定根據法律規定，房產證上寫誰的名字並不一定就是誰的，應當根據具體情況而定，一般情況下，如果構成共有關係則是夫妻共同財產。夫妻在婚姻關係存續期間所購得的房屋，如無特別約定...
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![房產證過户流程]( "房產證過户流程")
房產證過户流程
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜...
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![無房產證的房子如何抵押貸款]( "無房產證的房子如何抵押貸款")
無房產證的房子如何抵押貸款
無房產證的房子不能抵押貸款。房產證是房子所有人的合法憑據，即便是全款房，在沒有房產證的情況下，也不具有房子的合法憑據。除了房產證以外，用於作為抵押貸款的房產，還必須要具有土地證。只有雙證齊全的房產，才能達到抵押貸...
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![貸款買房可以拿房產證嗎]( "貸款買房可以拿房產證嗎")
貸款買房可以拿房產證嗎
貸款買房是可以拿房產證的，不過房產證要在房子交付以後才能夠拿到，辦理貸款的房子需要把他項權證抵押在銀行，貸款人本人可以持有房產證並使用，但是由於他項權證被抵押，某些方面會受到一定的限制，比如過户、再抵押等。1、房...
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![買完房子多久可以拿到房產證]( "買完房子多久可以拿到房產證")
買完房子多久可以拿到房產證
買房以後要等交房才可以拿到房產證，如果是買期房的話是不確定的。一般而言交房後的90天內開發商要協助購房者辦理房產證，即常規來説就是交房後3個月內能拿證，也有不少城市在推行交房即拿證，不過普及率不算高。非業主原因，...
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![房屋備案號在房產證的哪裏]( "房屋備案號在房產證的哪裏")
房屋備案號在房產證的哪裏
房產證備案表編號一般都是位於房產證第一頁的第一行，樣式是x(城市簡稱)房權證x字第xxxxxx號。這個編號是唯一的，通過這個編號可以再房管局查到房產信息檔案，不過一般只能本人自己查詢或是寫委託書委託他人查詢。1、打開...
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![貸款買房辦理房產證可以加名字嗎]( "貸款買房辦理房產證可以加名字嗎")
貸款買房辦理房產證可以加名字嗎
貸款買房之後，如果處於還房貸的期間的話，房產證上是不能夠加名字的。因為房產證要加名字屬於“房屋所有權變更登記”，而變更登記的前提是房屋不能處於權利限制狀態，但貸款買房的房屋是處於抵押狀態的，自然就沒辦法在房產證...
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![房子落户需要房產證原件嗎]( "房子落户需要房產證原件嗎")
房子落户需要房產證原件嗎
落户是需要房產證原件的，如果沒有暫時沒有房產證的話已經備案了的購房合同也是可以的，落户必須提供足以證明產權的材料。另外落户多數城市不是隻要有房產就行了，不要忘了還要符合當地的落户政策，如果沒有滿足落户條件的話...
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![房地產新房交房後多長時間辦理房產證]( "房地產新房交房後多長時間辦理房產證")
房地產新房交房後多長時間辦理房產證
由於各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來説，合同約定90天到180天以內都屬於正常範圍，最高不得超過兩年。假若合同裏沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關...
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![沒有房產證可以公證嗎]( "沒有房產證可以公證嗎")
沒有房產證可以公證嗎
沒有房產證可以公證嗎的答案是：不可以沒房產證不能公證房產所有權：沒有房產證的房屋公證是無效的，房產公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房屋房產證就不能明確這點房屋所有權問題，更不要説做房屋房產公證，沒有房產...
