房貸逾期了兩個月嚴重嗎
房貸逾期了兩個月已經屬於較為嚴重的行為。房貸逾期兩個月雖然房子不至於被拍賣,但是這個時候的徵信上肯定已經有逾期記錄了,根據現在規定,徵信逾期信息需要在還清欠款之後五年才能清除,這也就意味着這五年之內,已經很難再辦理貸款類業務。而且房貸逾期兩個月,也必定會產生很多逾期費用。最後,逾期兩個月之後,銀行肯定會開始催收,對於生活來説也有很大影響。
如果房貸逾期兩個月,銀行就會認為客户喪失了還款能力,或者是惡意拖欠貸款,這時客户可能就會被銀行起訴,房產會被凍結、拍賣。
1、主動和銀行溝通
如果出現房貸逾期的情況,我們一定要儘快和銀行聯繫,説明房貸逾期的原因,讓銀行對我們的情況有充分的瞭解,避免出現不必要的麻煩。
2、儘快歸還逾期貸款
除了和銀行溝通外,我們還要儘快歸還逾期的欠款,如果合同中有規定逾期會產生其他違約金及滯納金的費用,也要一併儘快償還。實在是償還不了欠款,也要先向銀行講明原因,然後請求與其協商延長還款的期限,之後再儘快償還。如果發生房貸逾期,貸款銀行會在第一時間看到逾期信息,不管是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天,有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統,徵信系統就有逾期記錄,以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩,就算能夠批准貸款,貸款額度也會低上很多。
3、後期按時還款
房貸與信用卡有所不同,很多銀行的信用卡都會有一定的還款寬限期,我們只要在還款寬限期內歸還欠款,那麼這個逾期信息就不會上傳到個人徵信,但是房貸一旦出現逾期,只要是逾期一天,這個逾期信息就會被上傳到個人徵信,會對我們的徵信產生影響。但是如果想要消除徵信的話,我們就需要每期都按時還款,並且不能出現逾期的情況,一定時間之後我們的逾期記錄就會被覆蓋消除。
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