房屋拍賣後是否還有居住權
房屋拍賣後,如果房屋在拍賣前已經設立了居住權,並且在居住權期限內的,房屋具有居住權。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權才會消滅。居住權消滅的,應當及時辦理註銷登記。
1、未要求提交原件的,應提交複印件,核驗原件;不能提供原件核驗的,應當提交經有權機關確認與原件一致的複印件。所有複印件材料均使用A4紙;
2、書寫應使用黑色或藍黑色鋼筆或簽字筆;
3、申請人應配合登記機關工作人員就登記有關問題接受詢問;
4、共有房屋的登記,應當由共有人共同申請;
5、央產已購公有住房轉移的,還應提交央產房上市出售確認表原件和物業費、供暖費交清證明原件;
6、境外法人、組織、個人為受讓方的,房屋應通過涉外安全審批。
1、詳細瞭解拍賣房的具體信息
瞭解產權辦理等方面是否存在瑕疵。要確認所競買的房屋是否具有完全產權和房地產轉讓的各項條件。同時,需瞭解房屋產權的使用年限、面積和税費情況。在拍賣前,對房屋成交價大概的價格區間做到心中有數。
2、拍賣過程保持理性頭腦
一般而言,拍賣的房產在價格上具有一定的優勢,成交價普遍比市場上同地段、同品質的房產低10%-20%。但是由於房產拍賣現場的氣氛往往比較熱烈,經常會出現互相叫價,使得房價在幾輪舉牌之後價格已經處於高位。
3、購買拍賣房,做好全付款準備
當前大部分銀行都沒有為拍賣房提供按揭貸款服務。因此,消費者在購買拍賣房時應該做好比較充裕的資金準備。
4、瞭解房屋裏的附屬設施的歸屬
購房者應該瞭解拍賣房中的一些傢俱、家電之類的設施的歸屬關係,以及房屋是否有拖欠的水費、電費、管理費、維修基金等情況。
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有粉刺可以化粧嗎
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曬斑和雀斑的區別
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穿脱隔離衣應注意什麼
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用完凍乾粉可以再使用水乳嗎
用完凍乾粉可以再使用水乳護膚品。在使用凍乾粉前,先要確定自己是否對凍乾粉過敏,然後進臉部清潔乾淨後再使用凍乾粉,最後再進行後續的水乳護膚步驟。凍乾粉的使用方法用注射器取溶酶後,將其注射到凍乾粉中,然後將其混合搖勻就可以使用了。堅持每天早晚各使用一次,可...