全款買二手房公積金可以提取公積金嗎
全額購買二手房時可以提取公積金。 根據有關規定,在購買商品房(含二手房)、新建、裝修、大修自住住房時,可以申請提取住房公積金。 買二手房屬於公積金提取範圍,所以可以提取公積金。 但需要注意的是,全額購房公積金的提取僅限一次,期限為自房產證或購房價款發票註明之日起三年內 .
全款買二手房公積金只能提取一次嗎:公積金每年可提取一次,用於全額購買二手房。 購買一手房無抵押的,申請日期自最後一次支付房款之日起不超過二年; 自文件(契税完税證明)之日起兩年內申請; 如在規定時間內提出申請,可每六個月提取一次,直至提取金額達到購房實際支付金額為止。
提取公積金注意事項:1、賬户餘額:平時不要隨便提取公積金,因為公積金餘額關係到以後的貸款額度。簡單來説,公積金貸款的額度是直接與公積金賬户餘額掛鈎的。
2、公積金提取次數:個人公積金買房最高可貸50萬,夫妻雙方最多可以一次貸款100萬,每個人公積金最多隻能有2次機會用來買房。
3、提取標準:無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工不能提取住房公積金,用於支付購房款或償還購房貸款本息。
4、公積金額度提取時間:如果用户想要申請公積金貸款,則再此之前不要去申請公積金提取業務。
5、提取順序:公積金賬户資金如果買房時想要取出來,一定記得要在按揭貸款銀行放款後再去申請領取,如果銀行還沒放款就去申請提取了,就會影響到公積金的額度。
如果用户購買的是新房,則在提取公積金額度的時候,可以先提供購房合同代替不動產權證書,提供購房款發票或者收據代替契税票依據成交價計算提取額度。此外,一般情況下離職提取公積金需要滿足封存時間,大部分地區離職提取的封存時間是6個月。
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