貸款買房可以退税是真的嗎

貸款買房可以退税是真的。申請退税需要滿足的條件為：貸款購買家庭唯一住房、月收入在5000元以上，並且已經繳納了個税。滿足條件的情況下需準備相關的資料，比如購房合同、抵押合同以及夫妻雙方的身份證等一系列的資料，再辦理退税手續。

想要成功的退税，那麼一定不要錯過退税申請週期，通常情況下退税的申請週期是在第一次還貸之後的一年。而申請退税週期的時間則是一年之後的第3個月內進行申請，如果沒有在此期間進行申請退税，那麼也就意味着放棄這項權利。申請完畢之後，攜帶相關的資料，去税務機關或者在公司財務處開具納税證明，全部資料帶齊之後去納税政務大廳，找到首套房退税申報櫃枱，提交所有的資料，並且準備一張銀行卡，便於收款。

2022年個人所得税退税將於3月1日(星期二)開始，大家可以進入2021綜合所得年度彙算專題頁面提前準備。而需要跟大家説明的是，個人所得税退税其實是針對上一年度的全部所得計入綜合所得税之後(也就是你2021年的全部收入)，再扣除掉專享附加扣除等項目之後，就會產生一筆退税費用，是由用户在申請之後，由國家將退税金額退回至個人賬户。另外，很多公司在發放年終獎的時候是屬於單獨計税的，這樣一來也會產生一部分退税金。

1.一是必須提供在中國辦理的銀行賬户

指你在國內的銀行卡賬户，有的人由於出國等原因，註銷了相關銀行卡。可能需要填入相關有效銀行卡才能申請，不然就無法辦理退税申請。

2.二是經税務機關審查

按照國庫管理的有關規定，在受理年度彙算的個税APP辦理退税。一般先會對個人年度收入和繳納税費等情況進行審查，若是有退税金額的，在條件申請後一週之內就會退税到你留有的銀行卡賬户上。