11層洋房二樓會反水嗎
11層洋房二樓一般不會反水,洋房二樓出現返水的情況是比較少見的,但是在裝修洋房的時候,材料選擇是非常重要的,特別是家裏的防水措施一定要做到位,如果説在裝修洋房的時候,如果沒有采取防水措施,那麼房屋不僅容易出現反水的現象,而且屋內出現轉潮的現象也是非常有可能存在的。
1、底樓頂樓各有利弊
經常有人糾結於選花園洋房底樓還是頂樓,事實上兩者各有利弊,底樓天天進出花園,給人感覺舒適,但濕氣重,蚊蟲老鼠較多;頂樓私密性好一些,但夏天熱,屋頂防水若處理不好還可能漏水,家裏如果有老人,又沒有電梯話,就不太方便。因此,如果選擇底樓一定要注意選擇通風好,採光好房子;選擇頂樓一定要考慮家庭成員對於電梯需求。
2、交通及配套樣樣都應考慮在內
有人説,住花園洋房都是比較有錢人,他們有車,不怕住得遠,社區周邊有沒有配套、配套成不成熟無所謂。事實上,花園洋房也需要成熟配套設施。因為他們大多都是上有老下有小,設想一下,如果小區連個菜市場都沒有,除了男女主人一人一輛車,是不是還要給父母或保姆配輛車,以方便他們去買菜?所以,如果作為居所話,配套公共交通、商場、超市、醫院等生活設施一定要考慮在內。
3、開發商實力和經驗是買好洋房硬指標
買花園洋房一定要注重開發商實力和開發經驗。因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以完善先決條件。另外,如果開發商以前都沒什麼拿得出手好項目,這樣開發商造出樓盤品質也難保滿意。所以,選擇實力開發商品質項目是花園洋房、保值重要因素。
4、適宜面積套內120-180平方米
其實,花園洋房適宜套內面積應在120平方米——180平方米。如果面積太大,不如直接去購買別墅;而如果面積太小,就失去了花園洋房其生活舒適性。
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