限購後失去購房資格怎麼辦
1、買區域的房子並解決户口:一些城市實行分區限購,因此,有些區域是非限購的,可以選擇在這些非限購區域內買房。買房前,瞭解非限購區域的買房解決户口的政策,將户口遷至非限購區域,這樣就是本地户口。一般來説,對本地户口的買房限制較少。
2、買非限購的房產:一般都是普通住宅限購,40年產權、50年產權的房子非限購,如果是出於投資的目的,可以考慮購買商業性質的住房。
3、結婚買房,以取得本市户籍:從限購政策來看,一般本市户籍家庭限購2套,或者是非限購,但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市户籍的朋友與本市户籍的人結婚,可以獲得買房資格。一方被限購而另一方具有買房資格,可以結婚後再一起買房。
1、網上預籤:不同的城市,網上預籤的辦理方式也會有所不同,需要根據實際情況而定。比如,如果在武漢辦理網上預籤,就需要在閲讀完相關限購政策後,登錄市房地產市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進行網上預籤《存量房買賣合同》,也可以在房產管理部門窗口進行網上預籤。
2、資料核查:需要拿着審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查,並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、查詢結果:想要查詢審查結果,你可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目,輸入回執單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。
4、領取合同:48小時後核查完畢,你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》,打印並簽署已備案的紙質合同,同時打印《承諾書》,也就説明你具備了購房資格。
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