買房落户時必須是房產證名字嗎
買房落户的户主必須是房產證名字,因為這是買房遷移户口,享受國家政策。如果轉移的户口(户主)名字不是和房產證一樣的,就不能辦理遷移落户了。不過每個地方的政策是不一樣的,具體以當地的政策為準。
1、買房落户應該注意即便是所在的城市是有相關政策的,但是不同的城市也是有不同的要求的,比如有的城市就會要求房子不足90不能落户,但是卻能夠參考其他的落户方式。而且落户的要求是用父母購房落户的必須是父母本人和未成年子女,成年子女是不能以父母購房申請辦理購房入户。
2、想要落户,那麼你所購買房子必須是商品住宅。保障房和商業用房是不能落户的,而且產權證是落户的硬性條件,如果你想辦理落户,又還沒有獲得房產證的話,那首先要攜身份證去物管中心辦入住證明到售樓部領取蓋過章的備案合同表然後準備好相關的證件合同以及近6個月銀行還貸流水記錄到相關派出所辦理“準遷證”。
3、落户的時候要仔細核對一下房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的信息,如果和合同約定不同,可以要求開發商説明原因。因為兩證齊全是辦理落户的重要材料,所以一定要和開發商約定好。購房者記得索要繳納税費的正式發票。
1、須持有所購房屋產權證明(新房拿到房產證,二手房已完成過户)。
2、所購房屋用途為住宅(公寓和商鋪不能落户,目前個別地方放開了落户限制,公寓也能落户),房屋產權類別必須為私有。
3、申請人是房屋產權所有人,國內常住户口居民。
4、外市人員要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限(一般為1年)以上,這個可以直接到社保局打印繳納流水單,可蓋社保局的公章。
5、各省市的其他要求(不同地區遷户口的條件有所不同)。
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