法拍房可以提取住房公積金嗎
法拍房可以提取住房公積金。但是不能用公積金貸款。職工提取住房公積金,須提供本人身份證、住房公積金提取申請,並根據不同情況分別提供有關證明材料。委託他人代為提取的,還須提供受託人的身份證原件及複印件。
1、購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明。
2、購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件。
3、翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件。
4、退休的,提供退休證明。
5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的,提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明。
6、與單位終止勞動關係後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明。
7、出境定居的,提供出境定居證明。
8、户口遷出本省行政區域的,提供遷移證明。
9、償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同。
10、支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同。
11、進城務工人員與單位解除勞動關係,提供户口證明和解除勞動關係的證明。
12、住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
1、選房。確定參拍標的後,需要貸款的客户,可在拍賣前一週進行銀行資質預審。
2、競買人首先在法院監管的司法拍賣平台註冊帳號,並通過實名認證。實名認證之後進行保證金繳納。
3、交保證金。頭回參拍實名認證需要2-3天,務必提前審核。交保截止時間:開拍後(賣結束前)也可以交保,建議在開拍1-2天繳納保證金,以免交保出現問題導致錯過拍賣。支付成功後,系統將為競買人授權並分配競拍號。
4、競買人在標的物詳情頁面確認出價金額,價高者得。
(1)拍賣成交後:買受人交納的保證金充抵價款。
(2)未成交競買人:交納的保證金在三日內自動退還原支付賬户裏(無任何費用)簽署競買協議自動解除。
5、(無需貸款省略這步)競拍成功後準備好貸款相關材料,去銀行進行面籤,首付款支付到法院後,擔保公司出示擔保函,銀行5-7天內尾款支付到法院指定賬户,擔保費為貸款金額的1.5%。
6、拍賣結束後,最高應價者成為該拍賣標的物的買受人,買受人信息在司法拍賣平台上公示。拍賣負責人協助買受人應在法院規定的時間內將剩餘價款支付到法院指定賬户。
7、付清拍賣款項後,法院出具拍賣成交確認書、民事裁定書、協助執行通知書等。
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