複式户型是什麼意思
複式户型是一種經濟型住宅。複式這類住宅在建造上仍每户佔有上下兩層,但實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層,兩層合計樓層的高度要大大低於躍層式住宅,複式住宅的下層供起居用,炊事、進餐、洗浴等,上層供休息睡眠用。
由於複式在房間局部加了一層,因此這樣一來就有效提高了空間的利用率。另外,由於上靜下動的設計,因此户型能夠做到功能分區明確,最重要的一點就是,隱祕性會比較好。
假如房間總層高比較低的話,那麼就會很容易導致兩層空間都會比較低矮,這樣居住起來就會會比較憋悶。另外,對於家中有老人小孩的家庭而言,複式上下樓對於老人小孩也是不太方便的。
1、注意各功能區間的劃分
複式樓上下兩層面積大,對於各個部位的分區一定要合理。複式樓的常規劃分一般都是下層為公共區間,如客廳、餐廳、廚房、衞生間等。上層主要為卧室書房等。這樣的劃分主要是明確公共區域和私密區域。因此,在看房時,一定要看劃分是否清晰。
2、注意室內高度
大家在選購複式樓的時候,一定要注意室內高度,太低的很難做成兩層。我們在挑選時首先要了解房子的高度,通常來説高度一般要5米,如果高度低於5米的話,我們還需要將它分成上下樓,那平均層高都不足2.5米,這樣就會比一般的平層還更低,就容易讓人產生壓迫感,尤其是面積大的複式結構户型。另外室內應儘量減少或避免狹長的走道。這種走道既不利於傢俱的擺放,又造成面積的浪費,對購房者來説,更是資金的浪費。
3、注意房屋立面設計是否合理
一個複式樓,在室內肯定要有樓梯,樓梯會佔用一部分面積。關於這點主要是出於複式樓樓梯設計的考慮,複式樓樓梯不能佔用太多的空間,同時也不能影響室內的整體性。樓梯的設計要儘量靠近牆邊,離客廳、餐廳不能太遠,複式樓的下層儘量不要讓樓梯佔用太多空間,可以考慮裝飾後設計成的儲物空間,這樣不會太影響整體佈局。
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