公積金貸款額度怎麼算
現在很多人在進行購房時都會選擇進行貸款按揭購房,那麼目前房貸貸款也主要分為銀行商業貸款及住房公積金貸款,一般只要繳納了公積金的用户,滿足了公積金貸款的要求,在購房時即可選擇公積金貸款進行購房。那用公積金貸款買房的話,額度是怎麼算的呢?
公積金貸款額度的計算方法
公積金額度的計算方式分為很多用,可以根據借款人購買的房屋的價值進行額度的計算,也可按照公積金貸款的最高額度進行計算,不同的計算方式最終的貸款額度也是不同的。
1.房屋的價值計算方法:貸款額度=房屋總價值*貸款比例,一般來説房屋的面積達到90平以上,貸款額度不超過房產價值的70%,建築面積在90平以下的,貸款額度不超過房屋價值的80%。
2.最高額度貸款的計算方法:如果用户使用的公積金進行貸款,那麼一般最高可貸款額度為50萬元,如果夫妻雙方都有公積金,那麼同時使用公積金進行貸款,這時公積金的貸款額度最高可為70萬元。
-
三證合一是什麼
“三證合一”是2015年實行的一項登記制度。它將企業申請的營業執照、組織機構代碼證、税務登記證三證合為一證,實現由工商部門發放具有統一社會信用代碼的營業執照。“三證合一”有利於提高市場準入效率,為工商部門以及税務部門進行社會企業管理提供了更加清晰方...
-
企業遷移税務如何辦理
企業納税人應當通過預約遷入地以及遷出地主管税務機關,攜帶資料於遷入地以及遷出地税務機關現場進行辦理。攜帶的資料具體如下:1、《税務登記變更表》;2、變更後的營業執照副本原件和複印件;3、新註冊地址及生產、經營地址證明(產權證、租賃協議)原件及其複印件:包括...
-
納税人和負税人一致的税是什麼
納税人和負税人一致的税是個人所得税和企業所得税。納税人是税法規定負有納税義務、直接向政府繳納税款的自然人和法人。取得應税所得的個人和取得應税所得的企業都屬於納税人;負税人是税款的實際負擔者,是納税的經濟主體。個人所得税和企業所得税的税款由納税人...
-
消費税如何申報
文字內容::消費税網上申報流程(以北京市為例):1、進入國家税務總局北京市電子税務局官網——登錄後點擊“我要辦税”——點擊“税費申報及繳納”。2、金三系統税費種認定的納税期限為按期申報的,納税人應在“按期應申報”清冊中選擇需要申報的税種——點擊“填寫申...