住房公積金貸款怎麼還
住房公積金貸款有兩種還款方式:1、每月等額本息還款法:借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。2、每月等額本金還款法:借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。
公積金貸款流程
1、初審
由住房資金管理核心對申請人提交的材料進行初步審查,初審合格以後,由核心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估
需要申請人持《抵押物審核評估通知單》到核心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。
3、審核
有關申請人持評估機構出具的《評估報告》以及核心要求的初審材料到核心進行貸款審核。
4、辦理擔保手續
申請人持《xx市住房資金管理核心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
5、簽訂借款合同
對於公積金貸款利率要低於商業貸款,5年以內(含5年),月利率3.45‰,年利率4.14%;5年以上,月利率3.825‰,年利率4.59%。
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税務免抵調庫是什麼意思
税務免抵調庫,指的是增值税出口免抵額調庫,即税金調入國庫或者免抵税金調出國庫的行為。進出口商品交納增值税後,國税或海關應當將部分税款上調國庫,留取部分以備免抵税支出。免抵調庫,指的是對有進出口經營權的生產企業自營或委託外貿企業代理出口貨物,實行"免、抵...
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什麼叫做潛在税務風險
潛在税務風險是指企業因涉税問題可能引發的各種現實或潛在的風險,主要包括:1、發票審核制度不完善,存在假票、廢票入賬的情況;2、薪酬類支出不作個税基數上報的情況;3、税法規定不能税前扣除的項目計入費用支出;4、連續數年實現虧損以避免繳納企業所得税等情況。除潛...
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房屋契税是什麼
房屋契税屬於契税的其中一項徵税項目,契税是在土地房屋權屬發生轉移變動時,就當事人雙方所立的契約,向土地房屋權屬承受人徵收的一種税。契税徵税範圍包括國有土地使用權出讓;土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;房屋買賣;房屋贈與;房屋交換等。根據《中華人民共和國...
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一般納税人什麼税率最低
一般納税人增值税最低税率為零税率。根據《中華人民共和國增值税暫行條例》規定,境內單位和個人跨境銷售國務院規定範圍內的服務、無形資產,税率為零。納税人出口貨物,税率為零,但國務院另有規定的除外。增值税是以商品(含應税勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計税...