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![按揭貸款可以拿到房產證嗎]( "按揭貸款可以拿到房產證嗎")
按揭貸款可以拿到房產證嗎
按揭貸款可以拿到房產證。一般期房的話應當在房屋交付後三個月內辦理房產證書，如果購買的現房或者二手房，應當在合同簽訂後三個月內。但是對於貸款買房的購房者來來説，購買了房屋之後如果辦理了房貸業務，大多數銀行會在房...
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![補辦房產證需要多久]( "補辦房產證需要多久")
補辦房產證需要多久
補辦房產證需要多久的答案是：3個月左右1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;4、房屋權利人持刊登遺...
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![辦銀行貸記卡需要房產證嗎？]( "辦銀行貸記卡需要房產證嗎？")
辦銀行貸記卡需要房產證嗎？
辦銀行貸記卡通常是不需要房產證的，但是如果申請人有房產證，那麼建議提供一下，有利於用户的申請結果。辦理貸記卡時提供房產證，可以用來作為證明辦理貸記卡，在這一過程中，銀行對房產證審核是通過向當地房管部門進行核實。辦...
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![安置房有房產證嗎？]( "安置房有房產證嗎？")
安置房有房產證嗎？
一般買安置房都要有房產證。購買安置房應在原房屋權屬證書下來後辦理交易過户手續，或在交易時到公證處對相應的交易進行公證，同時防止“一房多賣”現象的發生。安置房是指政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目...
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![房產證補辦需要收費嗎]( "房產證補辦需要收費嗎")
房產證補辦需要收費嗎
房產證補辦需要收費嗎的答案是：需要房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。在通常意義上，房...
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![70年產權的房子有房產證嗎]( "70年產權的房子有房產證嗎")
70年產權的房子有房產證嗎
70年產權的房子是有房產證的，但是需要房子各項材料齊全，一般的住宅項目都是70年產權，70年產權也就是常説的大產權，不能辦理房產證的就是小產權房，小產權房屬於違規建築都是建設在一些集體土地上的，買小產權房風險很大，很容易...
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![拿到房產證後需要做哪四件事]( "拿到房產證後需要做哪四件事")
拿到房產證後需要做哪四件事
1、及時更正信息：房產證裏面的每個信息都非常重要，都要一一核對，而且是一個字一個字的核對，確保裏面的信息準確無誤。一旦檢查出來有什麼問題，可以直接找工作人員修改，發現越早修改越容易。2、做好抵押登記：在拿到房產證後，購...
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![房產證丟了有貸款能補辦嗎]( "房產證丟了有貸款能補辦嗎")
房產證丟了有貸款能補辦嗎
有貸款的房子房產證丟了也是可以補辦的，按照正常的流程掛失補辦就行了，在新證下來以後要去銀行重新辦理質押。房產證補辦的週期會比較長，辦理還比較麻煩，平時最好保管好房產證，避免出現丟失的情況。由房屋產權人寫一份申請...
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![房產證抵押貸款後房產證由誰保管]( "房產證抵押貸款後房產證由誰保管")
房產證抵押貸款後房產證由誰保管
房產證抵押貸款後房產證由產權人保管。按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有...
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![房產證被偷了有危險嗎]( "房產證被偷了有危險嗎")
房產證被偷了有危險嗎
房產證被偷了沒有危險，但是也要儘快補辦，房產證是房產交易中的重要證件，想要辦理房產變更登記，比如抵押、買賣的話，一是要權利人親自到場，二是要持本人身份證件，三是要持有關合同和有關材料，才可辦理，所以要保管好房產證，如果被...
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![辦房產證要先交契税嗎]( "辦房產證要先交契税嗎")
辦房產證要先交契税嗎
辦房產證是要先交契税的，沒有完税不能辦理房產證，一般在購房合同備案以後的一定時間以內是需要交齊契税的，如果沒有交齊還會產生滯納金。但是實際上在各地還是會出現，房產證辦好了契税還沒有交的情況，這種情況也是有滯納金...
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![房產證解押需要本人到場嗎]( "房產證解押需要本人到場嗎")
房產證解押需要本人到場嗎
房產證解押需要本人到場，如果房產證所有人不在而委託他人辦理，必須有公證處開的委託書，被委託人帶上委託書，身份證等證件，到場才能辦理。具體的要按地方房管局的要求而定。解除抵押也就是到房管局辦理房產證他項權利抵押撤...
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![請問二手房貸款需要抵押房產證嗎？]( "請問二手房貸款需要抵押房產證嗎？")
請問二手房貸款需要抵押房產證嗎？
二手房貸款一般是需要抵押房產證的，但是也有的銀行是需要自己拿着房產證的，因銀行與地區而異不同銀行規定也有所不同，具體以貸款行的實際規定為準。二手房貸款抵押的通常是新的房產證，買賣雙方進行房屋產權過户後通常需要...
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![房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎？]( "房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎？")
房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎？
房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎？的答案是：不一定根據法律規定，房產證上寫誰的名字並不一定就是誰的，應當根據具體情況而定，一般情況下，如果構成共有關係則是夫妻共同財產。夫妻在婚姻關係存續期間所購得的房屋，如無特別約定...
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![房產證發證單位寫哪個]( "房產證發證單位寫哪個")
房產證發證單位寫哪個
房產證的發證單位一般是市(縣)的房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。別的任何單位或部門都無權發證，它們發的權證都屬於非法、無效的。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、...
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![房產證沒下來小孩上學怎麼辦]( "房產證沒下來小孩上學怎麼辦")
房產證沒下來小孩上學怎麼辦
房產證沒辦下來，孩子可以在户籍所在地學校就近入學。參照《中華人民共和國義務教育法》第十二條規定，適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在户籍所在地學校就近入學。父母或者其他法定監護...
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![辦房產證要先交房嗎]( "辦房產證要先交房嗎")
辦房產證要先交房嗎
辦房產證不是必須要交房的，一般只要房子完工以後開發商就可以着手辦理房產證了，有些房子在交付前是沒有賣出去的，這些房子自然是沒人收房的，但是開發商辦理房產證的時候也會一併辦理房產證。1、房產證是房產的買賣、交換...
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![房產證丟了要登報嗎]( "房產證丟了要登報嗎")
房產證丟了要登報嗎
房產證丟失了是需要登報的，房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發，也就是説登報掛失是補辦房產證的必須流程之一。由房屋產權人寫一份申請書，定明產權證丟失原因、...
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![提前還清房貸多久可以拿到房產證]( "提前還清房貸多久可以拿到房產證")
提前還清房貸多久可以拿到房產證
提前還清房貸，通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。帶着購房合同和貸款合同還有貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;帶着銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權...
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![房產證上加名字需要什麼資料]( "房產證上加名字需要什麼資料")
房產證上加名字需要什麼資料
房產證上加名字需要房產證、户口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供户口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的複印件。準備相關證件如果房主準備在自己的房產證上加上他人的名字，那麼...
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![小產權房的房產證是什麼樣的]( "小產權房的房產證是什麼樣的")
小產權房的房產證是什麼樣的
小產權房是沒有單獨房產證的，一般小產權房交易的時候都是村集體制作的證件，形態各異沒有統一樣式，但都不具備法律效力，和其交易過程的律師見證一樣只是走個過場，交易本身也不具備法律效力。所以買小產權房是非常沒有保障的...
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![房貸銀行要押房產證嗎？]( "房貸銀行要押房產證嗎？")
房貸銀行要押房產證嗎？
辦理房貸時銀行通常是不會押房產證的，目前大多數銀行會要求以他項權證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據，然後房產證原件留在購房者自己手裏。房屋他項權利登記主要是為了載明房屋購房人將房屋抵押給銀行的“設定的抵押...
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![不滿18歲可以辦房產證嗎]( "不滿18歲可以辦房產證嗎")
不滿18歲可以辦房產證嗎
可以。房產證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。按照我國法律的規定，我國對房屋...
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![小產權和大產權的房產證有區別麼]( "小產權和大產權的房產證有區別麼")
小產權和大產權的房產證有區別麼
小產權房和大產權房的房產證是有區別的。小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，個人並沒有實際的產權。大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。什麼是小產權房小產權房是民間的一個通俗稱謂，其產權證不是國家頒發的，是...
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![哪家銀行可以用房產證抵押貸款?]( "哪家銀行可以用房產證抵押貸款?")
哪家銀行可以用房產證抵押貸款?
通常大銀行都有房產證抵押貸款這一項業務，像中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、交通銀行等等。這些銀行對於房產證抵押貸款的要求都沒差多少，一般都需要需要貸款人有正當職業和穩定工作收入來源，還要有按期還款還...
