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![房產證寫的是商業住宅可以貸款嗎]( "房產證寫的是商業住宅可以貸款嗎")
房產證寫的是商業住宅可以貸款嗎
房產證寫的是商業住宅可以貸款嗎的答案是：可以1、辦理面籤。面籤的過程實際上就是收取買賣雙方辦理貸款所需的資料、備件的過程，也是簽署貸款合同的過程。2、報銀行評估。面籤時提供給銀行的網籤合同中，有網籤價格一欄，且...
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![商品房房產證能夠代辦嗎]( "商品房房產證能夠代辦嗎")
商品房房產證能夠代辦嗎
商品房房產證是能夠代辦的，可是務必辦理委託公證，才能夠代辦房產證，不然不能代辦房產證。代辦房產證需要：房子銷貨合同書原件及補充合同原件；商品房市場銷售統一原件；房子的測繪工程統計表及分層次單獨立户平面設計圖原件；完...
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![新房房產證拿到怎麼退税]( "新房房產證拿到怎麼退税")
新房房產證拿到怎麼退税
取得房產證後需要退税的，在當購買商品房時，應將可退税的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得税税基抵扣”申請，取得本人的“税收通用繳款書”。等所購住房成...
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![房產證產權號在房產證哪兒]( "房產證產權號在房產證哪兒")
房產證產權號在房產證哪兒
如果是2008年以前的證件，房屋產權證號在第一頁。如果是2008年之後的證件，房屋產權證號在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。比如：權xxxx)。1、其實通常它位於大紅本的...
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![房產證丟了別人撿到有危險嗎]( "房產證丟了別人撿到有危險嗎")
房產證丟了別人撿到有危險嗎
房產證被別人撿到一般沒有太多的風險，貸款或是過户都是需要本人才可以辦理的。但是房產證上可能會有各種信息，被人撿到可能會有信息泄露，如果丟失了還應該儘早補辦。若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理...
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![紅本房產證是什麼意思]( "紅本房產證是什麼意思")
紅本房產證是什麼意思
紅本房產證就是房屋所有權證封面是紅色的，紅本房產證全稱《房屋所有權證》。是市場商品房房產證，是房產所有權和土地使用權合一的證書。紅本房產證表明買方有權對該房產進行佔有、使用和處置，也可以交易或抵押，所有的這些...
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![公寓房產證一天能辦完嗎]( "公寓房產證一天能辦完嗎")
公寓房產證一天能辦完嗎
在辦理房產證之前需要進行初始登記、繳納税費、提交資料等相關手續，如果在手續齊全的情況下，公寓房產證辦理手續可以一天內辦完。但是，房產證拿到手需要一定的時間。1、初始登記。公寓交付使用起60日內，開發商需將辦理產...
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![自建房房產證辦理流程是怎樣的]( "自建房房產證辦理流程是怎樣的")
自建房房產證辦理流程是怎樣的
自建房房產證的辦理流程分為城鎮自建房和農村自建房。城鎮自建房房產證辦理流程：需要在你自建房所在區委會開證明、介紹信、證明自建房的權屬。再到你自建房所在城鎮土管所辦理土地使用證。到你自建房所在城鎮建辦補辦...
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![開民宿消防需要商業房產證嗎]( "開民宿消防需要商業房產證嗎")
開民宿消防需要商業房產證嗎
開民宿消防需要商業房產證嗎的答案是：需要商業房產是指可以用於營業的房產，而擁有商業房產證則證明房主有支配其使用的權利。開民宿首先需要做的就是當地的工商部門辦理工商執照。然後還要去當地的公安局的治安支隊，去辦...
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![五證齊全的房子房產證就一定能下來嗎]( "五證齊全的房子房產證就一定能下來嗎")
五證齊全的房子房產證就一定能下來嗎
五證齊全的房子房產證不一定能拿下來。只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證;二手房過户以後，一個月左右拿到房產證。根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地...
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![房產證過户流程]( "房產證過户流程")
房產證過户流程
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜...
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![沒房產證可以提取公積金嗎]( "沒房產證可以提取公積金嗎")
沒房產證可以提取公積金嗎
如果是買房提取公積金的話只要有備案過的合同就可以提取，如果是以買房以外的方式提取的話也是不需要房產證的，只需要有相關的證明就行。所以房產證不是提取公積金的必要材料，只要出具相應提取原因的材料就可以提取公積金...
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![收房什麼時候拿房產證]( "收房什麼時候拿房產證")
收房什麼時候拿房產證
根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更...
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![房產證是開發商辦嗎]( "房產證是開發商辦嗎")
房產證是開發商辦嗎
一般情況都是開發商辦理，但是實際上購房者才是申辦法定義務人，開發商僅僅是起到協助作用。根據《城市房地產開發經營管理條例》在商品房交付後的90天以內，房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所...
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![房產證辦理之後手裏還有購房合同嗎]( "房產證辦理之後手裏還有購房合同嗎")
房產證辦理之後手裏還有購房合同嗎
房產證辦理之後手裏還有購房合同。一般來説，辦完房產證後手裏應該還有一份購房合同。在購房時簽署的合同一式多份，至少4份(現房全額)，如貸款則更多。基本4份：一份是買方、一份是賣方、一份是網上備案、一份是辦理產證。確...
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![沒房產證可以提前還款嗎]( "沒房產證可以提前還款嗎")
沒房產證可以提前還款嗎
沒有房產證也是可以提前還款的，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議即可。不過一般銀行都是要求還款滿一年以後才能辦理提前還貸，而這時房產證一般都辦好了，此外提前還款是有數額限制的...
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![房管局辦理房產證流程是什麼]( "房管局辦理房產證流程是什麼")
房管局辦理房產證流程是什麼
1、初始登記。初始登記是辦理房產證最重要的步驟之一，根據《房屋銷售管理辦法》規定，房地產企業要在商品房交房之日起60天內，攜帶相關資料到房屋所在地房地產主管部門辦理初始登記。2、填寫申請表。申請人要攜帶資料到房...
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![商住公寓房產證辦理手續是什麼]( "商住公寓房產證辦理手續是什麼")
商住公寓房產證辦理手續是什麼
1、準備材料：申請單位營業執照副本複印件、法人代表資格證明及身份證複印件;土地使用證等相關證件;2、企業帶着應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請;3、進行初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上...
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![新房提前交房什麼時候拿房產證]( "新房提前交房什麼時候拿房產證")
新房提前交房什麼時候拿房產證
新房提前交房的話一般是在交房過後的80天以內可以拿證，按照規定開發商要在交房後的90天以內協助業主辦好房產證，一般就是開發商幫業主辦好了。不過有的時候開始辦證並不會很積極，如果開發商完成了初始登記業主可以自己辦...
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![大小產權房產證有什麼不同]( "大小產權房產證有什麼不同")
大小產權房產證有什麼不同
大證，是指開發商在工程竣工驗收後從房產管理部門所辦理的房產證。小證，是指每個購房户自己的每套房子的房屋所有權證。大證和小證的外表一樣，都是由國家頒發的，形式也是統一的，也就是外形是一樣的，只是其記載的內容不同而已...
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![房貸沒還清能拿到房產證嗎？]( "房貸沒還清能拿到房產證嗎？")
房貸沒還清能拿到房產證嗎？
房貸沒還清的情況下一般也是可以拿到房產證的，但是有的銀行需要房產證和房屋他項權證兩個證件同時進行抵押，不同銀行的政策不同，具體以貸款行的實際規定為準。有的銀行只需要房貸申請人在房產證上註冊他項權利，購房者只需...
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![有房產證提取住房公積金的程序是什麼]( "有房產證提取住房公積金的程序是什麼")
有房產證提取住房公積金的程序是什麼
職工住房公積金提取，首先向單位提出申請，經單位審核屬實後，填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯)和《住房公積金提取明細表》(一式二聯)，加蓋公章及財務印鑑。繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及複印件、《...
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![動遷房辦理房產證要走哪些流程]( "動遷房辦理房產證要走哪些流程")
動遷房辦理房產證要走哪些流程
查看委託協議內容回遷房房產證委託代辦協議中應明確約定開發商應該於什麼期限內辦理房產證，開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關税費的正式收繳憑證，約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或發生錯誤的情況時...
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![商品房怎麼辦理房產證]( "商品房怎麼辦理房產證")
商品房怎麼辦理房產證
1、確定開發商已經進行初始登記。房屋開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據國家相關規定，商品房開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送商品房所在地房地產...
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![貸款買房房產證在誰手裏]( "貸款買房房產證在誰手裏")
貸款買房房產證在誰手裏
貸款買房房產證在誰手裏的答案是：貸款銀行按揭買房房產證是押在貸款銀行的，還清房貸後，銀行會給按揭購房者一張蓋章的單子，幾天後就可以到銀行領取房產權和他項權證。按揭購房者需要到當地房產交易核心註銷貸款。若起訴離...
