還沒交房的房子可以賣嗎
還沒交房的房子,屬於期房,不可以賣。《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》第七條規定,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》有關規定,國務院決定,禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。
1、選擇可靠的開發商
購買期房存在的不確定因素太多,這些不確定因素是否會變成購房風險,很大一部分是取決於開發商的。購房者人在買房之前要對開發商的資質、資信以及銷售商品房應該具備的相關證明材料進行調查瞭解。建議第一次買房的朋友,選擇信譽高、實力強、業績好的開發商來降低購買期房的風險。
2、注意工地動態
由於購買的是期房,房子還處於在修建的狀態中,那麼購房者可以通過觀察工地的動態來判斷項目是否可靠,其實工地上也是能看出很多東西的,在建設中的項目工地一般都會用圍牆圍住,但是都會有進出的大門。這些門的位置就是未來小區的出入口,觀察這些門的位置,提前瞭解小區未來進出的便利性。
3、看樓盤周邊
雖然期房的樓盤周邊配套這些都還沒有完全,但是周邊的環境還是可以觀察到的,購房者可以通過查看小區周邊主要看小區的周邊環境和配套來判斷該小區未來的發展,比如超市、菜市場、餐廳等,服務半徑最好在500米之內,周邊主幹道、公交情況是否便於出行,是否有中國小等學校資源,是否有銀行、醫院等。
4、注意廣告宣傳
開發商在銷售樓盤的時候肯定都是會進行廣告宣傳的,但是廣告宣傳大多數都存在誇大的成分,購房者往往會被這種令人眼花繚亂的廣告所迷惑,從而簽訂房屋買賣合同,交付房款或定金,等見到真正的樓房會大失所望,發現其與廣告宣傳完全不符。這種受騙上當的經歷在期房的購買中發生的機率大。
-
有粉刺可以化粧嗎
長了粉刺是不可以化粧的。如果化粧的話會使毛孔中積累更多的粉底和香精,再和空氣中的灰塵、汗水混合在一起,就變成很髒的髒污物質,很容易阻塞毛孔,臉上的粉刺不但無法掩飾,反而更惡化,粉刺痘痘還會四處蔓延。化粧品會帶給皮膚負擔化粧品中含有香精香料,對於臉上有粉刺...
-
曬斑和雀斑的區別
1、成因不同:曬斑是陽光照射後的一種損傷表現,一般夏季出現曬斑的可能性較高;而雀斑出現的原因卻是遺傳,如果有家族病史,那麼小孩就有可能也會出現雀斑,雀斑在小孩子很小的時候就會出現。2、顏色不同:雀斑皮損為淺褐或暗褐色斑點;而曬斑呈深棕色或淡褐色斑點分佈。3、...
-
穿脱隔離衣應注意什麼
穿脱隔離衣需要注意:1、穿隔離衣前要準備好所有的穿戴工具,並確定隔離衣的大小,檢查隔離衣是否完好無損。2、穿隔離衣前要取下身上的戒指、手錶等配飾。3、穿隔離衣的時候,清潔面對着自己。4、脱隔離衣的時候要先將腰帶、釦子都解開,然後露出手部清洗乾淨。5、脱下...
-
用完凍乾粉可以再使用水乳嗎
用完凍乾粉可以再使用水乳護膚品。在使用凍乾粉前,先要確定自己是否對凍乾粉過敏,然後進臉部清潔乾淨後再使用凍乾粉,最後再進行後續的水乳護膚步驟。凍乾粉的使用方法用注射器取溶酶後,將其注射到凍乾粉中,然後將其混合搖勻就可以使用了。堅持每天早晚各使用一次,可...