集體房子可以買賣嗎

1、集體房子是不能買賣的，集體房產只能用來居住使用，不能買賣、抵押和貸款。

2、不過，只要相應的國有土地出納金繳納清楚後，將土地性質變成國有土地性質就可以買賣。

3、所以在購買房屋時要考慮清楚，這種小房產權是買賣的，避免產生麻煩。