長沙沒有購房資格怎麼買房
1、到非限購區域買房。比如在不限購的寧鄉、瀏陽買房,在南城工作的可以買在株洲湘潭與長沙交界的地方。
2、買商業性質的房產。商業性質的房產是不限購的,比如一些商業性質的公寓、別墅。
3、購買法拍房。法拍房目前也是不限購的,但是法拍房存在很大風險,購買需謹慎。
在長沙市限購區域(除瀏陽市、寧鄉市以外的行政區域)購買商品住房須符合以下規定:
(一)本市户籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的,不得在限購區域內再購買商品住房;本市户籍成年單身家庭和非本市户籍家庭在限購區域內已有1套及以上住房的,不得在限購區域內再購買商品住房。
(二)本市户籍家庭在限購區域內已有1套住房的,取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房。
(三)市外遷入的户籍家庭(退伍轉業、家屬隨軍落户的除外),落户滿1年且在本市穩定就業,或在本市連續繳納24個月個人所得税(或社會保險),在限購區域內限購1套商品住房。
(四)在本市穩定就業且無住房的非本市户籍家庭,連續繳納24個月個人所得税(或社會保險),在限購區域內限購1套商品住房。
(五)父母投靠成年子女落户不滿2年的,不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房。未成年人不得單獨購買商品住房。落户學校集體户口的在校大學生,不得在限購區域內購買商品住房。
夫妻離異後,任何一方 2年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
(六)在本市限購區域內購買的商品住房,須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
(七)暫停企業在限購區域內購買商品住房,已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
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