沒有購房資格可以買什麼房
沒有購房資格可以買商業性質的房產,商業性質的房產不在限購範圍內,一般產權年限只有40年或50年。常見的商業性質的房產有商住公寓,酒店公寓,商住大平層等,商業性質的房產通常地段較好,因此買這些房子居住也是不錯的選擇。
購房資格實際上就是限購令下的購房受限,為了防止購房人買房勞而無獲,並且控制盈利性房屋買賣的交易,購房資格審查就成了每名購房者必須經歷的程序。所以部分城市都是對已經擁有一套住房的本市户籍居民家庭,限購一套,已經擁有兩套及以上住房暫停購房。對於購房資格,不同的城市有不同的規定。
1、房屋所處地段
買房時首先要考慮的就是房屋所處的地段,這直接影響到生活的便利性,通常情況下,應優先選擇熱點新區域的樓盤,或者城市中心區域的樓盤,這些區域的商業配套設施比較齊全,出行也更加方便。
2、關注採光
其次,還要注意採光,否則會影響室內光線,不利於用户生活。很多人覺得購買高層採光就很好,其實不然,雖然高層光線好,但是也要看樓間距和周圍的樓層,要是樓間距小的話,光線也會被擋住。
3、噪音影響的問題
噪音問題也是需要注意的,要是小區內噪音很大,那麼人們就無法休息,所以,最好不要選擇低樓層,噪音很大,而且環境較差,潮濕,居住也不太安全。
4、避開極端樓層
買房時還要避免極端樓層,也就是底層和頂層,因為這些樓層存在的問題比較多,比如:頂層炎熱,水壓小,物業費比較高。而底層的話,環境比較差,採光也不好,所以最好選擇中間樓層,通常10-18層是比較好的。
5、房價
買房最主要的還是價格問題,因為現在買房價格都不便宜,再加上裝修費用,物業費等。所以在購房前,就要考慮好房價問題,要看自己有多少錢,購買怎樣的户型,面積比較合適,千萬不要盲目購買。
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