長沙買房的購房資格
長沙買房的購房資格:
1、落户長沙2年有購房資格;
2、落户加社保或者個税同時滿一年,有購房資格;
3、社保或者個税滿2年有購房資格;
4、落户長沙2年以上的家庭户口(結婚,或者離異帶未滿18歲小孩),首套房下證滿4年,或者網籤滿6年,有資格買第二套房;
5、不想落户,提供學歷證明、工作證明、24個月工資流水、24個月居住證明及社保在繳證明(無時間要求),有購房資格;
6、沒有落户,通過長沙市人才辦取得長沙市人才綠卡,憑人才綠卡可以獲得購房資格;
7、入伍地在長沙或服役地在長沙或入伍前户籍在長沙,三條符合一條,就可以獲得長沙首套房購房資格。
本市户籍家庭在限購區域內已有1套住房的,取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房;
另有首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的,但網籤(備案)時間已滿六年的本市户籍家庭,也可以購買第二套商品住房。
有一套拆遷安置房的朋友,想買第二套,以竣工驗收交房時間滿4年替代取得不動產權證滿4年。
有關離異人員在長購房資格的相關問題,大家都很困擾。市住建局第一次系統回答了這個問題。
本市户籍夫妻離異不滿兩年,以單身或單親(父或母與未成年子女)家庭購房的,應須提交離婚證和離婚協議或離婚的生效法律文書,按下列情況處理:
1、離異前家庭住房總套數為2套及以上的,無購房資格;
2、離異前家庭住房總套數為1套且房產證滿4年的,單身家庭無購房資格,單親家庭在限購區域內可購買一套商品住房(市外遷入落户不滿二年及市外户籍的除外);
3、離異前家庭住房總套數為0的,在限購區域內限購一套商品住房,離異時間滿一年後屬於首套剛需。
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