購買政府回購房的流程是什麼
1、看房:買房看房、買賣雙方商談購房價格、付款方式、何時交房等事項,產生的費用一般都由買房承擔。
2、查檔:買賣雙方攜帶房產證原件或者按揭合同原件到檔案大廈國家土地部門查訪檔案。
3、籤合同:買賣雙方協定好房屋價格、定金、首期款、資金、貸款申請時間、過户時間、税費支付方式、交房日期等幾大要點後,與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,將以上內容寫進合同,並將定金交給中介公司。
4、公證:賣方同擔保公司到公證處公證,並委託擔保公司辦理相關事務。
5、資金及貸款申請:買方支付首期款到按揭銀行資金帳號。
6、贖樓:買方向擔保公司支付擔保費用後,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及註銷抵押登記手續,大概需要五個工作日。
7、房屋過户:買方同擔保公司簽訂《房屋買賣合同(現售)》,遞交房產過户申請,擔保公司領取回執,需要5個工作日。
8、繳費:買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證,擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記作抵押登記,銀行把首期款給賣方。
9、交房:買賣雙方進行房屋交接,水電等過户,將鑰匙交給買房。
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tomford香水怎麼查真偽
1、看香水的顏色是否清澈透明,是否有沉澱、變色,如果香水液體比較渾濁,看上去不那麼清澈,就説明香水是假的。2、聞香水的味道是否純正,一般劣質的香水通常都會有刺鼻的酒精味或奇怪的味道。3、看香水包裝上的字體、花紋等細節是否處理仔細,如果文字和花紋都不規整或...
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科顏氏淡斑精華怎麼用
先將肌膚清潔乾淨並擦拭爽膚水,然後取適量科顏氏淡斑精華精華在掌心,再輕輕拍在臉部肌膚上,也可以用手指指腹點塗在臉上,最後搭配按摩手法促進肌膚吸收即可。科顏氏淡斑精華怎麼用科顏氏淡斑精華可以在早晚護膚的時候用,它可以幫助修復、美白肌膚。可以作用在頸部、...
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敷面膜後用熱水洗臉還是冷水洗臉
敷面膜後可以先用温水洗臉,再用冷水洗或冷毛巾敷。因為温水可以幫助清潔臉部殘留的面膜精華,再用冷水洗或者冷毛巾敷臉可以幫助收縮毛孔,避免出現毛孔粗大問題。敷面膜後為什麼要洗臉通常在敷完面膜後,臉上都會殘留一些面膜精華。而在臉部肌膚達到飽和的時候,這些精...
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夏天擦臉用什麼護膚品
夏天擦臉需要用防曬護膚品、控油護膚品、潔面護膚品、爽膚護膚品、美白護膚品和補水護膚品。一、防曬護膚品夏天的紫外線比較毒和強烈,太陽對皮膚傷害是非常大的,如果要出門的時候,就要提前擦上防曬霜。二、控油護膚品夏天因為天氣比較炎熱,油脂很旺盛。面對這種油...