海南現房銷售政策
根據海南發佈的《關於建立房地產市場平穩健康發展城市主體責任制的通知》規定:新出讓土地建設的商品住房,實行現房銷售制度。所謂現房,是指消費者在購買時即買即可入住的商品房。在現房銷售制度下,消費者簽訂商品房買賣合同後,立即可以辦理入住並取得產權證。
1、現房有真實可見的產品
購買房子對於大家來説肯定都不會是小事,所以大家在購買房屋的時候肯定都是想要很直觀的去了解房屋的真實情況,現房就是大家可以看得見,摸得着的房子,大家可以觀察周圍的環境,房子的質量,小區的環境,觀察配套是否齊全,有孩子的家長可以考察周邊的學校,這些問題考察好了,再看好户型就可以購買了,不會出現購買期房的不確定性,包括房屋質量不達標、未能按照建築規劃進行建設、面積不符、未能按時交房等。
2、不用擔心推遲交房
有些購房者在買房的時候會認為只要可以出售房屋的開發商就一定不會出現什麼問題,但其實現在有不少的開發商都是一些高負債率企業,往往動輒停工、跑路,這些都讓購買期房的客户苦不堪言,還着高額的貸款、還得在外面租着房子,但是買現房不會出現這樣的情況,現房的户型、面積、質量等等都是實實在在的,交錢交鑰匙,隨時都可以裝修入住,不用擔心推遲交房,拿不到房產證的問題。
3、交房快,入住便利
當購房者在買了房子之後肯定都是會想要儘快入住進去的,但是如果購房者購買的房子是期房那麼肯定就要等上一段時間了,但是現房和準現房的優勢之一就是交房快,入住便利。從購買期房到交付使用,消費者往往要等待一年甚至幾年的時間,箇中變數和消耗 的時間成本往往給購房者帶來壓力。
4、配套能跟上交付步伐
購房者如果要購買房子,那麼在購買的時候肯定關注的事情除了房屋本身的質量之外,還會去關注房子周邊的配套設施是否齊全,其中包括了小區的建設、裝修、景觀配套等等,現房一般幼兒園、超市等配套基本到位,周邊商場和公園綠地也比較成熟,居住起來生活更加方便。
5、馬上辦房產證,不用擔心開發商手續問題
很多的購房者在購買了房子之後都是非常擔心房產證的辦理問題的,但是如果購房者所購的房屋是現房,那麼購房者就不用太過擔心了,因為現房都是即買即辦理房產證的,所以購房者不用擔心開發商手續不全,土地、產權有什麼問題,房產證拿手上安心。
-
什麼時候用光療膠
光療膠是在打磨完指甲、做好封層並照燈、貼好紙託之後,照燈固化之前使用的。光療膠的優點有很多,比如持久度高,往往保持一兩個月;透明度高,光澤度好;不易變黃,不易折斷;可以做延長甲等等。光療膠延長指甲的具體做法是先打磨好指甲,塗好封層並照燈;然後取一片紙託,粘貼...
-
輕熟風是什麼風格
輕熟風是一種優雅且不幼稚的風格,這種風格是介於成熟風與少女風之間的,通常適合25歲以上的女生穿搭,因為年齡太小的話穿搭輕熟風會比較顯老。除此之外,輕熟風格還比較注重衣服本身的質感和設計感,在顏色上也比較單調清爽。輕熟風是什麼風格輕熟既年輕又成熟,是一種介...
-
vt老虎清潔面膜使用方法
先選用合適的潔面乳清潔肌膚,然後將爽膚水輕拍在肌膚上,幫助打開毛孔;將面膜打開敷在臉上,並對鼻翼、眼角等容易褶皺的部位拉扯按壓,使面膜可以更貼合肌膚;等待10到20分鐘左右取下面膜,並輕輕拍打按摩臉部肌膚幫助吸收後用清水沖洗乾淨。vt老虎清潔面膜有什麼效果vt老...
-
除蟎皂可以和洗面奶一起用嗎
除蟎皂一般主要用來祛除蟎蟲,而且它還有一定的控油效果。而洗面奶主打潔淨功效,用來清除皮膚上的污垢,讓皮膚保持清爽。兩者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除蟎皂再用洗面奶,還可以做到二次清潔。但是兩種產品不能長期一起使用。因為人的肌膚是弱酸性...