2022上海買房新政策
一、限購政策
1.個人住房限購:社保及個税需連續繳納滿5年才在上海購房。
2.企業商品房再交易:需滿3年,若交易對象是個人,要按照限購政策執行。
二、貸款政策
1.已擁有1套房的居民家庭,若為了改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的,首付比例不低於50%。購買非普通自住房的,首付款比例不低於70%。
2.購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金。
三、廉租房政策
加強公共租賃住房和共有產權保障住房的供應管理,籌措人才公寓住房,開展新一批次共有產權保障住房申請受理。
四、市場監督
加強商品房預銷售管理,建立二手房交易資金第三方監管制度,加大執法力度等。
我覺得首當其衝的一定是孩子的教育啊,這也是所有做家長最擔心的問題,因為現在好的學校都是需要户口,需要提前落户好幾年,才能夠去上的,那麼落後的前提是什麼?是你必須要在當地有一套房子。
2、買房子的好處搬不完的家
不管你是租房東個人的房子還是中介公司轉租過來的房子,那麼都會有一個問題所在,根據市場上的平均租房時間,基本上在一年半這樣子一個平均值,那麼意味着你一年半就要搬一次家,一年半就要搬一次家,真的我自己體會過,這種感受真的很累。
3、買房子的好處交不完的房租
不知道大家有沒有遇到這樣一種情況,不管房價是漲或者是跌,那麼租房的租金自始至終都是處於一個上漲的趨勢,特別是在城中心的這樣一個地段,像西安,上海,北京這種城市,基本上市中心的房子特別不要,因為出租的話也不困難也是很搶手的,那麼也就意味着你的租金一直在漲,一直在漲,而租金是消費,和月供不一樣;
-
雅詩蘭黛眼部精華露和眼霜先用哪個
先使用雅詩蘭黛眼部精華露,滋潤眼周肌膚,淡化眼周黑眼圈等問題。而後使用雅詩蘭黛眼霜塗抹眼周,緩解淡化眼周細紋,兩者搭配使用,效果更顯著。雅詩蘭黛眼部精華露怎麼用1.第一步:潔面爽膚後,取適量大小的眼精華,點塗於眼周。一般取3點米粒大小的眼睛精華即可,分別點塗在...
-
獅王祛痘膏怎麼用
將獅王祛痘膏擠出適量到指尖上,然後塗抹在痘痘、粉刺處,不要塗抹到沒有痘痘粉刺的地方。獅王祛痘膏有什麼用獅王祛痘膏是專門用針對痘痘而研發的產品,它可以有效的解決一些痘痘、粉刺問題,其祛痘、祛粉刺、痤瘡的效果都很不錯,它還有抗菌抑菌、抑制脂肪粒形成等肌膚...
-
女人怎麼保養自己才會年輕
1、多喝水:女人一般到了30歲以後身體內的水分就會逐漸缺失,身體開始處於縮水的狀態,體內如果水分不足的話,整個人看起來就很顯老,所以女性需要及時給自己補充水分,每天要保證喝滿8杯水,千萬不要等到感覺口渴了再去喝水,並且晚上可以多使用補水面膜。2、防止紫外線侵襲:...
-
怎麼判斷紋身深不深
可以通過紋身是否容易被洗掉來判斷紋身的深淺,如果一次性就可以將紋身洗掉去除,那就説明紋身淺,反之則説明紋身深。紋身不管顏料好壞、深淺,它都會隨着時間的推移逐漸變淡。因為紋身顏料是穿刺進入細胞中去的,當肌膚細胞新陳代謝脱落後,紋身也會相繼淡化。如果紋身後...