小區容積率有規範嗎
小區容積率沒有具體規範,但不同住宅類型小區容積率基本如下:
1、容積率低於0.3,這是非常高檔的獨棟別墅項目。
2、容積率0.3~0.5,一般獨棟別墅項目,環境還可以,但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅,就可以解決這個問題了。
3、容積率0.5~0.8,一般的雙拼、聯排別墅,如果組合3~4層,局部5層的樓中樓,這個項目的品位就相當高了。
4、容積率0.8~1.2,全部是多層的話,那麼環境絕對可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯排別墅,那麼環境相比而言只能算是一般了。
5、容積率1.2~1.5,正常的多層項目,環境一般。如果是多層與小高層的組合,環境會是一大賣點。
1、樓間距
樓間距指兩相鄰樓的外牆面距離,通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。可以樓與樓之間的距離,也有前後距離和左右距離之分。按建設部制定的標準,房子室內空間的高度應不低於2.4米,各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.7的係數,如果小於這個距離,就會影響室內的採光、通風等。
按照國家有關住房樓間距的規定,以冬至日照時間不低於1小時(房子底層窗户)為標準。樓間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a),其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。
2、綠化率
其實綠化率並不是一個非常準確、規範的用詞,因為其並沒有法律和法規依據,準確的説法應為"綠化覆蓋率“。綠化建築面積佔住宅小區建築總面積的30%以內。低於標準的綠化面積是不准許開發商開發新的項目的,多於標準的是可以的。
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什麼時候用光療膠
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輕熟風是什麼風格
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vt老虎清潔面膜使用方法
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除蟎皂可以和洗面奶一起用嗎
除蟎皂一般主要用來祛除蟎蟲,而且它還有一定的控油效果。而洗面奶主打潔淨功效,用來清除皮膚上的污垢,讓皮膚保持清爽。兩者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除蟎皂再用洗面奶,還可以做到二次清潔。但是兩種產品不能長期一起使用。因為人的肌膚是弱酸性...