貸款需要提供哪些材料
貸款需要提供的材料包括:個人貸款申請表;借款人(房產共有人)的身份證、户口本,屬於夫妻共有的需提供結婚證;商品房買賣合同;首付款證明;借款人還款能力證明材料(如收入證明、工資單、個人税單、其他資產情況等);抵押證明文件;銀行要求的其他村料。
貸款條件
1、年滿25週歲,具有完全民事行為能力;並且在中國境內有常住户口或有效居住證明。
2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。
3、信用記錄良好,無不良信用記錄。
4、能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。
5、銀行規定的其他條件。
貸款買房注意事項
1、個人徵信辦理商貸時,個人徵信很重要,如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄,基本上沒有銀行會貸款給你。
2、公積金貸款需要注意的是,需要滿足連續足額繳納12個月的公積金,並在申請貸款前仍在繳存中。公積金貸款從申請到放貸,時間比商貸長,需要慢慢等。另外,在貸款買房的過程中,如果遇到什麼問題,可以及時向置業顧問尋求幫助。
3、收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍,銀行流水的月份,需要按照具體銀行的要求來出具。小型企業或需提供公司的營業執照副本。
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税務證怎麼註銷
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印花税率是多少
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年度應納税所得額怎麼算個税
年度應納税所得額計算公式為:年度綜合所得應納税額=年度應納税所得額×適用税率-速算扣除數;其中:年度應納税所得額=年度的收入額-准予扣除額;准予扣除額=基本扣除費用60000元+專項扣除+專項附加扣除+依法確定的其他扣除。應納税所得額是指按照税法規定確定納税人...
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一般納税人税率是什麼
一般納税人税率是指一般納税人增值税税額佔貨物或應税勞務銷售額的比率。一般納税人增值税税率主要有13%、9%、6%以及0%三檔,其適用範圍具體如下:適用13%税率的包括銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物,提供有形動產租賃服務。適用9%税率的包括提供交...