房貸的還款日能不能更改
房貸的還款日一般是不可以更改的,還款日期在貸款合同上面已經標註清楚,不能隨意進行變動。如果客户覺得還款時間自己不是很喜歡,那麼在面籤的時候就要與銀行溝通,在那個時候或許還有一些機會能對還款日期進行更改。
房貸下款以後,客户就要按照貸款合同上面的要求來還款,如果房貸逾期了,客户就要承擔以下的逾期後果:
1、徵信會留下信用污點。
2、銀行會計算罰息。
3、銀行會催收。
4、房貸合同會被提前終止。
5、銀行會要求客户提前還款。
6、抵押的房子會被處置。
7、不利於其他貸款申請。
8、無法再享受貸款優惠政策。
9、惡意逾期會被起訴。
房貸還款雖然不存在寬限期,但是可以協商還,如果客户遇到了一些特殊情況導致貸款還不上,可以及時與銀行申請貸款延期還款,避免自己房貸逾期。
1、仔細看清合同,我們在簽訂合同,一定要仔細看清合同,首先第一時間要看清的還款日期,一定要記住自己還款的日期,其次也要看清楚罰款資料適當瞭解,這些自己心裏有個數,才可能有效避免逾期,按期還款。
2、關聯自己常用的銀行卡進行還款,大部分人都是忘記還款而不是沒有能力還款,所以可以選擇關聯自己的銀行卡,讓系統自動扣款,同時可以提前在還款日那一天,適當選擇提前2-3天,這樣避免轉賬造成逾期。
3、向銀行申請延長貸款時間,如果剛好你時間出現問題,所以建議大家可以通過銀行進行聯繫,説明你的情況,是否可以申請長期還款,這樣以來就可以避免產生高額的罰息。如果出現“連三累六”的逾期記錄,那麼最好用半年/一年的正常記錄去覆蓋不良記錄,徵信上只保留近兩年的還款歷史記錄。
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