2022年廈門最新限購政策是什麼
2022年廈門最新限購政策規定如下:
1、支持剛性住房需求:在廈門穩定就業半年以上的無住房非本市户籍家庭和個人,可在本市島外購買一套自住商品住房。
2、支持多孩家庭改善性住房需求:擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的本市户籍家庭可在本市購買第3套自住商品住房。
政策依據:廈門出台購房新政支持剛需和改善性住房需求。
1、限購範圍:廈門行政區域內商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。
2、限購套數
(1)廈門户籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房):
①無房:可買兩套,擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的本市户籍家庭可在本市購買第3套自住商品住房。(2022年5月25日廈門限購新政)
②有一套住房:可買一套。
③有兩套及以上住房:擁有二孩及以上(其中至少1個未成年)的本市户籍家庭可在本市購買第3套自住商品住房。其餘只能買180平方米及以上的。
(2)廈門户籍成年單身(含離異)人士:限購一套。
注意:通過贈與方式轉讓住房後,再次購買住房需滿3年。
(3)非本市户籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房):
①無房:在廈門穩定就業半年以上的無住房非本市户籍家庭和個人,可在本市島外購買一套自住商品住房。在本市穩定就業半年以上的全日制本科以上畢業生可在島內購買1套自住商品房。(2022年5月25日廈門限購新政)
②有一套及以上住房:只能買180平方米及以上的。
3、限售政策:
新購買住房的,需取得產權證後滿2年方可上市交易【2021年9月18日起,在島內新購買的一手住房,需取得產權證後滿5年方可上市交易】。
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