2022年成都購房最新政策規定是什麼

2022年成都購房最新政策規定如下：

1、購房人具有擬購房所在限購區域户籍，或户籍不在擬購房所在限購區域但在當地連續繳納社保12個月以上可在中心城區購房。

2、購房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就業，可在近郊區(市)縣購房。

3、二孩及以上家庭，可在現有限購套數基礎上新購買1套住房。

4、新購買商品住房和二手住房，自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年後方可轉讓。

5、在全市範圍內個人轉讓家庭唯一住房，增值税徵免年限為2年住房出租用於保障性租賃住房，可一次性新增購買一套住房。

6、公積金貸款首付比例下調10%，雙職工首套房貸款額度提高至80萬。

7、鼓勵全市各銀行業金融機構及時優化房地產金融服務，適當降低個人住房貸款首付比例和利率定價水平。

2022年5月31日，成都住建出台《關於進一步優化完善房地產政策促進市場平穩健康發展的通知》，涉及購房資格放寬、税費降低、多孩可多購房，公積金貸款額度提高等，政策自6月1日起正式實施。

在成都買房不能落户，在購買住房後社保繳納滿一年，才可以落户。根據《成都市人民政府關於完善我市購房入户政策的通知》規定，在成都市行政區域購買建築面積在90平方米以上商品住房或二手住房;

並取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的户口。

《成都市户籍登記服務管理辦法》第十六條符合家庭户立户條件的，可向住房所在地公安機關申報家庭户立户。

可立户的住房應編制門樓牌號(以下簡稱住房)，包括：合法穩定住所(含農村地區住房)，單位或部隊經濟適用房，部隊營房，單位自建住房，本市農村地區居民(城鎮無自有住房)租賃的城鎮成套住房。其它租賃私人住房、非住宅用房、違法建造的房屋不予登記户口。