貸款買房查幾個銀行卡的流水
如果是客户一個人申請房貸,且不是已婚人士,那一般銀行只會查客户個人名下的銀行卡流水。若一張卡片足夠的話,那客户提供一張銀行卡的流水就行,比如工資卡。當然,若有好幾張銀行卡的流水,客户也可以都提供上去,銀行並沒有限制,能證明客户的財力收入越多,對房貸辦理也越有幫助。
而如果客户是和他人一起申請的房貸,又或者客户本身是已婚人士的話,那配偶的銀行卡流水也可以提供上去,銀行主要考量家庭經濟情況和還款能力。
而大家需要注意,銀行流水一般得在房貸月供的兩倍以上才行,若客户的銀行流水不夠,可以補充一些額外的資產證明,譬如大額存單、汽車行駛證等等,或者可以用納税證明、社保/公積金繳存證明代替;以及可以嘗試找一個資信良好的人為自己的貸款做擔保;或者追加首付、降低貸款金額。
辦理房貸,流水提供支付寶和微信的是不可行的,雖然有的銀行可能允許,但基本也是作為輔助資料,最好還是提供銀行卡流水或存摺流水。
而客户提供的銀行流水也是有講究的,只有良好的流水賬單才能幫助銀行弄清楚客户的經濟收入情況、日常開支,衡量客户的還款能力。
首先,流水時間不能太短,起碼得半年以上,一年以上更好。其次,流水能體現較高的穩定、連續的月收入會比較好。若是客户單張銀行卡中體現出的收入較低的話,那客户還可以提供個人名下多張銀行卡的流水。
大家可能會擔心,平常基本都是用微信、支付寶支付,很少刷卡消費。但因為大部分也是微信、支付寶綁定了銀行卡進行快捷支付的,所以使用微信、支付寶進行消費後,銀行卡里也會有相應的開支記錄。
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