容積率多少合適
容積率多少合適:
一般情況下,容積率不應超過5,綠化率不應低於30%比較合適。容積率可以稱為是建築容積率的簡稱,又被稱為建築面積毛密度。它指的是項目規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。
容積率計算公式:容積率=地上建築總面積÷可建設用地面積;不同功能性質的建築項目,有相應不同高度的容積率折算率,工業建築層高超過8米時,按該層建築面積加倍計算容積率。從容積率計算公式和舉例所知,規劃佔地面積相同,建築面積越大,居住密度越大,容積率越大。因此,業界普遍認為,項目容積率越小,居住密度越小,舒適度越高。
最常見的居住密度大的居住類型是公寓,樓層高、每層居住人數多、電梯少。在發生意外情況時,居民從樓內撤離可能會造成擁擠,發生踩踏等意外事件。容積率過高,綠地規劃也會減少,小區環境較差。因為容積率高的住宅項目意味着小區內房子建得密雜,而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口,最終導致小區內居住者的生活舒適度下降。
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曬斑和雀斑的區別
1、成因不同:曬斑是陽光照射後的一種損傷表現,一般夏季出現曬斑的可能性較高;而雀斑出現的原因卻是遺傳,如果有家族病史,那麼小孩就有可能也會出現雀斑,雀斑在小孩子很小的時候就會出現。2、顏色不同:雀斑皮損為淺褐或暗褐色斑點;而曬斑呈深棕色或淡褐色斑點分佈。3、...
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除蟎皂可以和洗面奶一起用嗎
除蟎皂一般主要用來祛除蟎蟲,而且它還有一定的控油效果。而洗面奶主打潔淨功效,用來清除皮膚上的污垢,讓皮膚保持清爽。兩者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除蟎皂再用洗面奶,還可以做到二次清潔。但是兩種產品不能長期一起使用。因為人的肌膚是弱酸性...
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什麼時候用光療膠
光療膠是在打磨完指甲、做好封層並照燈、貼好紙託之後,照燈固化之前使用的。光療膠的優點有很多,比如持久度高,往往保持一兩個月;透明度高,光澤度好;不易變黃,不易折斷;可以做延長甲等等。光療膠延長指甲的具體做法是先打磨好指甲,塗好封層並照燈;然後取一片紙託,粘貼...
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夏季中性女生搭配
露臍背心搭配工裝運動褲;工裝襯衫搭配條紋休閒褲;格子襯衫搭配揹帶褲;九分袖襯衫搭配牛仔褲;T恤搭配闊腿休閒短褲;T恤搭配牛仔短褲。1.露臍背心搭配工裝運動褲露臍背心搭配工裝運動褲帥氣又性感,再配上一款經典的小白鞋,時尚大方,又能展現好身材,彰顯帥氣又性感的女人味...