購房發票是什麼樣子
購房發票是由開發商出具給購房者的一個首付款收據,上面會有項目名稱以及交款的日期,此外還會有客户姓名、房屋序號以及房屋的面積大小和所收取的房款數量,並且會在購房發票上標明交款是交的首付款還是定金或者是一次性全款。
購房發票上的信息會比較齊全,而且。再加後續辦理抵押貸款或者是住房公積金的時候,都需要提交購房發票一定要保存完整。
購房發票的用處是非常大的,在辦理房產證的時候需要提交房屋登記申請表,購房合同以及購房的發票。此外購房發票全部都是機打的形式,一共是一式兩聯,而且排頭會出現不動產發票的字樣,還有第二聯是辦證聯,指的是在辦理房產證時房產局會回收的發票。而且需要購房者注意的是,如果購房發票丟失後,一般是無法進行補打的。
1、提取公積金
大家在提取住房公積金的時候需要提供購房全款發票,由於住房公積金是專款專用的資金,只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用,購房發票開出來後可以證明該套房產已經全款到位,且房子是屬於購房者本人所有的,因此如果沒有全款發票,是無法提取住房公積金的。
2、辦理房產證
購房者辦理房產證與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比,辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證,但是要走許多繁瑣的程序。
如果購房發票丟了,購房者可以拿着身份證、購房合同等材料去找開發商,由開發商出具發票的存根並加蓋印章,再由税務機關審查核實即可。
3、遷移户口
大多數的人户口都是跟隨者房產的,買了房子之後就會考慮遷移户口的事情,購房者在辦理落户的時候需要購房者提供購房合同和購房發票。有些開發商為了逃税避税不給購房者開發票,購房者這個時候一定不能妥協,因為有法律支持你們。
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