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![违建强行拆除合法吗]( "违建强行拆除合法吗")
违建强行拆除合法吗
对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定。如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的就是违法。直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认...
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![举报违建打什么电话]( "举报违建打什么电话")
举报违建打什么电话
举报违建打12319。常见的违章建筑是没有申请或批准、没有拿到建设许可证以及工程许可证而建造的；私自改变建造工程计划允许的规定建筑；改变建筑的使用性质等。如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支...
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![小区顶楼违建无法拆除怎么办]( "小区顶楼违建无法拆除怎么办")
小区顶楼违建无法拆除怎么办
在小区顶楼进行违建的话，所建造出来的建筑属于违章建筑，违章建筑都是没有经过相关部门的审批的，而且还存在着安全隐患，一般情况下，相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。假如业主拒不拆除的话，那么相关部门就会安排人员强制...
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![违建的房屋可以强拆吗]( "违建的房屋可以强拆吗")
违建的房屋可以强拆吗
依据相关法律的规定，对于违法的建筑可以拆除，但不能随意进行强拆，拆除违法建筑一定要经法定的程序，例如要发出违法建筑认证书、发出拆除通知书等。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建...
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![在自家院子里盖房子算违建吗]( "在自家院子里盖房子算违建吗")
在自家院子里盖房子算违建吗
农村院子盖房子是否属于违建需要根据实际情况来决定：1、农村院子盖房子是需要按照规定要求执行的，对于大部分农民来说，院子也是属于自己的个人财产，所以自己在自己的院子里建房，也是非常合法的，其实农村的所有土地都是属于...
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![商品房楼顶违建找谁投诉]( "商品房楼顶违建找谁投诉")
商品房楼顶违建找谁投诉
商品房楼顶违建找物业投诉，物业跟业主进行沟通，限期拆除。物业不作为，找开发商和城管投诉，城管跟物业沟通，去现场核实是否存在违建，约谈违建业主，限期拆除。如果城管不作为，一直不给正面回复，或者故意拖延时间，可以找住建局进行...
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![集装箱活动房算违建吗]( "集装箱活动房算违建吗")
集装箱活动房算违建吗
集装箱活动房算违建。集装箱活动房是指主要以集装箱为基础材料稍经改造而成为有窗有门的房子，建设临时建筑需要拿着相关证件，到国土资源部门申请批准，如果没有获得批准，则是违建，城管可以拆除。1、内部检查，看整体的做工是...
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![房子装修违建怎么处理]( "房子装修违建怎么处理")
房子装修违建怎么处理
小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿自己的损失。另外，物业公司也有权要求业主将违建处拆除，若业主拒拆的话，那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。如果确实在合同中有约定...
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![楼顶违建已经入住的怎么处理]( "楼顶违建已经入住的怎么处理")
楼顶违建已经入住的怎么处理
在小区顶楼进行违建的话，所建造出来的建筑属于违章建筑，违章建筑都是没有经过相关部门的审批的，而且还存在着安全隐患，一般情况下，相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。假如业主拒不拆除的话，那么相关部门就会安排人员强制...
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![一楼搭建阳光房算违建吗]( "一楼搭建阳光房算违建吗")
一楼搭建阳光房算违建吗
根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条的规定，在城市，乡镇规划区内进行建筑物，构筑物等工程建设的，建设单位或个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证，如果业主无法出具由规划局出具的建设工程许可证，就是...
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![违建房屋应该由哪个部门执行强拆]( "违建房屋应该由哪个部门执行强拆")
违建房屋应该由哪个部门执行强拆
违建房屋应该由土地行政主管部门、城乡规划主管部或建设行政主管部门执行强拆。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以...
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![改入户门属于违建吗]( "改入户门属于违建吗")
改入户门属于违建吗
入户门移位算违建，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建设部住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，在购房时，开发商一般都会提供房屋整体的框架设计图纸，如果需要改动，则需征求物业公司许可才能进行改装。在...
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![院子里搭建阳光房属于违建吗]( "院子里搭建阳光房属于违建吗")
院子里搭建阳光房属于违建吗
院子里搭建阳光房一般情况下不属于违建，但具体要看搭建阳光房的院子是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有...
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![商品房顶楼违建如何处理]( "商品房顶楼违建如何处理")
商品房顶楼违建如何处理
1、在小区顶楼进行违建的话，所建造出来的建筑属于违章建筑，违章建筑都是没有经过相关部门的审批的，而且还存在着安全隐患，一般情况下，相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。2、假如业主拒不拆除的话，那么相关部门就会安排人...
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![顶楼搭棚子算违建吗]( "顶楼搭棚子算违建吗")
顶楼搭棚子算违建吗
顶楼搭棚子算违建。无论是从《民法典》还是《物业管理条例》，楼顶区域都是属于共用的设备设施场地，搭建棚子都是属于违建行为，只有一种情况可以正常使用楼顶区域，就是根据合理的使用需求，在楼顶安装类似太阳能热水器等设备...
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![一楼花园怎样不算违建]( "一楼花园怎样不算违建")
一楼花园怎样不算违建
一楼花园的建设需要取得规划建设许可后才不算违章建筑，也就是需要在当地规划部门取得规划许可证后建设的花园才不算违章建筑。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、...
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![违建的房屋可以过户吗]( "违建的房屋可以过户吗")
违建的房屋可以过户吗
违建的房屋不可以过户，违建的房子肯定是没有房本的，过户不了的，本身就是违法的，没有经过政府允许开发商连五证都拿不到是不允许销售的，更不要提能不能过户了。1、影响整体美观。有的人为了增加房子的使用面积，会对房子进行...
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![工业用地建住宅算违建吗]( "工业用地建住宅算违建吗")
工业用地建住宅算违建吗
工业用地建住宅算违建，工业用地上必须按照审批的用途建设厂房。建房要符合要求，除非改变土地用途，方可建住宅的。否则，违法工业用地建房面临拆除风险。工业用地建房，属于非住宅用地转变性质为住宅用地，由于政策的原因，可行性...
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![开发商违建归哪个部门管]( "开发商违建归哪个部门管")
开发商违建归哪个部门管
开发商违建归规划部门管。开发商违建的可以向规划部门投诉开发商违法建设行为，由规划部门责令开发商停止违法建设行为。规划部门负有查处违法建设的职责，应当予以查处。如规划主管部门未履行法定职责，买受人可以向上级规...
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![违建必须拆除吗]( "违建必须拆除吗")
违建必须拆除吗
依据我国城乡规划法的规定，违章建筑不一定会被拆除的，例如可以采取改正措施消除对规划实施的影响的可以限期改正。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的...
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![小区哪些属于违建现象]( "小区哪些属于违建现象")
小区哪些属于违建现象
1、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;2、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;3、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的;4、未经原设计单位或者具有相...
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![阳台封窗属于违建吗]( "阳台封窗属于违建吗")
阳台封窗属于违建吗
一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台用什么材料好？1、塑...
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![院子地面硬化算违建吗]( "院子地面硬化算违建吗")
院子地面硬化算违建吗
院子地面硬化不算违建。自家的房产属于建设用地，院子里的地面硬化属于正常的，不存在违法的行为，但是若在非建设用地上进行地面硬化，例如耕地、林地等就属于违法的。还有一种特殊情况就是用作农业生产的土地例如养殖，则通过...
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![凸出防盗窗算违建吗]( "凸出防盗窗算违建吗")
凸出防盗窗算违建吗
1、凸出的防盗窗算违建。2、外凸式的防盗窗超出墙立面，不符合城市容貌管理的相关标准，因此会被认定为违章建筑。3、大家在家中安装外凸式的防盗门会被城管要求拆除，甚至有可能会面临罚款。希望通过阅读本文之后，大家能够...
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![违建的房屋可以办营业执照吗]( "违建的房屋可以办营业执照吗")
违建的房屋可以办营业执照吗
违建的房屋可以办营业执照，只要违章房屋的场地、门面符合要求，也可以申请办理工商营业执照。营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营...
