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![车子卖了没过户可以申请注销吗]( "车子卖了没过户可以申请注销吗")
车子卖了没过户可以申请注销吗
车子卖了没过户可以申请注销吗的答案是：可以车卖了没过户，那车就还是原车主的，是可以进行销户的，机动车注销是指已经注册登记的机动车达到了国家规定的强制报废标志、灭失或者交通事故已经不在我国境内使用、因质量问题退...
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![宅基地上的房屋可以过户给别人吗]( "宅基地上的房屋可以过户给别人吗")
宅基地上的房屋可以过户给别人吗
宅基地的房屋可以过户給别人，但要有前提：一个是卖方与买方要为同村村民，二个是买方家中没有宅基地，且符合建房条件。所以，农村宅基地房屋需要进行过户的，一定要明确过户的限制条件是什么。1、家有宅基地的农户。作为村集体...
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![分期房子能过户给别人吗]( "分期房子能过户给别人吗")
分期房子能过户给别人吗
分期房子能过户给别人，但前提是房主将所有房款已全部还清，经过解押登记之后才可进行过户流程。如果房屋尾款还没还清，依旧处在抵押期，是不可以过户的。1、上房管局领申请表并填写：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖...
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![房产赠与办理过户最快多久]( "房产赠与办理过户最快多久")
房产赠与办理过户最快多久
办理房产赠与过户，如果材料都没有问题的话，交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后拿新房产证，房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。1、签署...
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![如何办理房屋赠与的过户手续]( "如何办理房屋赠与的过户手续")
如何办理房屋赠与的过户手续
1、签约。房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。2、办理公证。根据国家司法部和建设部《关于...
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![商品房过户需要准备什么资料]( "商品房过户需要准备什么资料")
商品房过户需要准备什么资料
1、地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套。2、房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房...
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![房屋买卖双方自己过户需要多久]( "房屋买卖双方自己过户需要多久")
房屋买卖双方自己过户需要多久
买卖双方自己办理过户登记的，过户登记的期限是30天，从不动产登记机构受理登记申请后计算。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求...
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![贷款车能过户吗]( "贷款车能过户吗")
贷款车能过户吗
贷款车能过户吗的答案是：不能解决的办法只有提前还清贷款，然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。也可以与买方协商，先将车款的一部分用来还清贷款解除抵押后再进行办理过户，当然这只是个人给出的一个解决方法。最终还是...
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![公寓能过户卖给其它人吗]( "公寓能过户卖给其它人吗")
公寓能过户卖给其它人吗
公寓可以过户交易给别人，公寓买卖要根据公寓的具体产权年限划分，40年产权的公寓不限售，什么时候都可以交易，70年产权的公寓要看备案时间，需要产证满两年才能买卖，如果是满五年唯一的房子的话，可以免交个税。1、产权年限不同...
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![土地证过户费用有哪些]( "土地证过户费用有哪些")
土地证过户费用有哪些
1、若为出让用地，需在国土部门缴纳工本费、权属调查费、土地交易服务费、前期手续及测绘费。2、若为划拨用地，需在国土部门缴纳工本费、权属调查费、土地交易服务费、前期手续及测绘费。1、签订土地合同买方办好房权证...
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![房子过户流程怎么做]( "房子过户流程怎么做")
房子过户流程怎么做
1、签订房屋买卖合同签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地用证才能进行交易和过户手续。房屋买卖合同中要注...
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![私产房买卖过户的手续有哪些]( "私产房买卖过户的手续有哪些")
私产房买卖过户的手续有哪些
1、办理私产房过户手续之前，首先应准备好所需材料，如本人身份证、户口簿、房地产权利证书，如果房屋已办理抵押手续，需提交抵押人同意过户的书面证明，并且书面证明上需有抵押人的签名。2、未通过房地产中介的情况下，办理过户...
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![房屋买卖合同签订后多久过户]( "房屋买卖合同签订后多久过户")
房屋买卖合同签订后多久过户
房屋买卖合同签订后按照合同上规定的期限过户。合同上没有约定时，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据法律规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是...
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![汽车没有驾驶证可以过户吗]( "汽车没有驾驶证可以过户吗")
汽车没有驾驶证可以过户吗
汽车没有驾驶证可以过户吗的答案是：可以汽车过户跟驾驶证没有任何关系。车管所查档；刑侦、工商验车；领取行驶证受理回执；领取行驶证正本；购置税过户；保险更名。《中华人民共和国民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让...
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![二手房贷款是一定要过户后才可以贷款吗]( "二手房贷款是一定要过户后才可以贷款吗")
二手房贷款是一定要过户后才可以贷款吗
二手房贷款不是一定要过户后才可以贷款，而是等过户后，银行才会放款。原则上是先提交贷款申请，审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。房屋过户后，将房产证交给银行，银行...
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![房产继承可以过户给别人吗]( "房产继承可以过户给别人吗")
房产继承可以过户给别人吗
房产继承是不可以过户给别人的，只有当完成了继承过户以后，才能把房子过户给其他人。此外很多房产都是很几个人一起继承的，这种情况是不可以过户出去的，如果需要过户就需要取得所有人的同意。1、要了解房屋的产权是否合法，...
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![有贷款的房子过户转贷的手续有哪些]( "有贷款的房子过户转贷的手续有哪些")
有贷款的房子过户转贷的手续有哪些
1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权...
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![房屋预售证可以过户吗]( "房屋预售证可以过户吗")
房屋预售证可以过户吗
房屋预售证可以过户。虽然根据法律规定，预售证是可以进行过户的，但是要遵守相应的流程，最后还要进行核价才能领取对应的产权证明。而且预售的商品房也可以进行更名的，同样是按照相关流程进行就可以了。卖方在尚未取得房地...
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![贷款的房子可以过户给儿子吗]( "贷款的房子可以过户给儿子吗")
贷款的房子可以过户给儿子吗
贷款的房子可以过户给儿子，但是只有房贷还完以后才可以进行过户，没有还完贷款的房子是不能够办理过户的。如果子女已经成年且有一定收入能力的话可以考虑办理转按揭，只要子女个人能力达标的话，银行一般不会拒绝转按揭的。...
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![法拍房能过户给别人吗]( "法拍房能过户给别人吗")
法拍房能过户给别人吗
法拍房能过户给别人。一般法拍房竞拍成功后，法院将会协助过户，办理好过户手续后，房产就有了新的业主了，此时，就拥有了房子的处置权，想要过户给别人自然是可以的。1、竞买人缴纳竞买保证金、取得竞拍号后在房屋拍卖前与贷款...
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![按揭房过户给父母需要什么手续]( "按揭房过户给父母需要什么手续")
按揭房过户给父母需要什么手续
把房产证改成父母名字可以赠与和买卖，选择赠与的话先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记，需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。如果选择买卖过户，则带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办...
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![未交房怎么更名或过户]( "未交房怎么更名或过户")
未交房怎么更名或过户
如果还没有交房那么就没有房产证，也就无法办理过户手续。如果只是交了全款，但是没有在房管局办理备案登记，仅仅是跟开发商签了购房协议，则开发商处找找关系可以达到更名的目的。如已经签了商品房预售合同，房管局已备案，无法...
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![房子怎么过户]( "房子怎么过户")
房子怎么过户
房产过户主要有赠予过户、转让过户、房屋继承过户几种，不同类型过户的流程有所不同：1、房产过户——赠与最常见的多见于父母赠与子女房产的情况下。1）房产赠与人与受赠人订立赠与的书面合同，也就是赠与书。根据规定，房产赠...
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![房产证丢了能过户吗]( "房产证丢了能过户吗")
房产证丢了能过户吗
房产证丢了是不能办理过户的，房产证是过户过程中不可缺少的必须材料，如果房产证丢了的话首先要准备办理补办，补办好以后才可以办理相关的业务。要想补办的话需要到房管局报失，并登报声明，整个流程是比较长的，如果是卖房可能...
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![房屋产权能过户给未成年吗]( "房屋产权能过户给未成年吗")
房屋产权能过户给未成年吗
房屋产权能过户给未成年。因为目前法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。1、签二手房买卖合同购房者在选好房之后就可以和卖家签订二手房...
