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![房屋买卖合同签订后多久过户]( "房屋买卖合同签订后多久过户")
房屋买卖合同签订后多久过户
房屋买卖合同签订后按照合同上规定的期限过户。合同上没有约定时，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据法律规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是...
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![二手房要过户以后才可以拿到尾款吗]( "二手房要过户以后才可以拿到尾款吗")
二手房要过户以后才可以拿到尾款吗
二手房是必须要过户才能拿到尾款的，如果是全款支付的话，在房屋过户以后资金监管的账户就会把尾款打给卖家。如果是贷款的过户以后还需要买家拿证去办理抵押，办完抵押以后尾款就可以打到买家账户上了。1、签合同付款在购...
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![贷款的房子可以过户给儿子吗]( "贷款的房子可以过户给儿子吗")
贷款的房子可以过户给儿子吗
贷款的房子可以过户给儿子，但是只有房贷还完以后才可以进行过户，没有还完贷款的房子是不能够办理过户的。如果子女已经成年且有一定收入能力的话可以考虑办理转按揭，只要子女个人能力达标的话，银行一般不会拒绝转按揭的。...
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![房子过户了银行没放款怎么办]( "房子过户了银行没放款怎么办")
房子过户了银行没放款怎么办
首先要向银行问清楚，看看到底是什么情况，是贷款审批没通过，在流程上卡住了，还是贷款审批通过了，银行方面资金短缺迟迟不放款。如果是银行贷款审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人贷款没有通过，这种...
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![二手车过户需要什么资料]( "二手车过户需要什么资料")
二手车过户需要什么资料
二手车过户需要准备的资料：卖方是个人，提供车主车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。买方是个人，提供驾驶证；外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。1、(部分城市改用居住...
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![小产权房能过户改名吗]( "小产权房能过户改名吗")
小产权房能过户改名吗
小产权房是不能过户改名的。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。所以根据规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取...
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![房子有贷款过户具体流程是什么]( "房子有贷款过户具体流程是什么")
房子有贷款过户具体流程是什么
1、签订书面转让合同。2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。3、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申...
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![房屋买卖如何办理过户手续]( "房屋买卖如何办理过户手续")
房屋买卖如何办理过户手续
1、签二手房买卖合同：购房者在选好房之后就可以和卖家签订二手房买卖合同了，在二手房买卖合同之中，需要对房屋的具体事宜进行约定，比如说房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容，买卖双方确定无误之后，就可...
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![车子过户需要什么资料]( "车子过户需要什么资料")
车子过户需要什么资料
车子过户需要的资料：提供《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件；提供现机动车所有人的身份证明原件及复印件；提供机动车所有权转移的证明；提供行驶证原件；提供机动车查验记录表原件；《提供中华人民共和国海关监管...
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![没过户的车可以办ETC吗]( "没过户的车可以办ETC吗")
没过户的车可以办ETC吗
没过户的车可以办ETC吗的答案是：可以ETC（ElectronicTollCollection），中文翻译是电子不停车收费（电子收费），是高速公路或桥梁自动收费。ETC指的是高速公路不停车缴费系统，只不过大家俗话所说的ETC就是指汽车上安装的车载电子标...
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![房屋产权能过户给未成年吗]( "房屋产权能过户给未成年吗")
房屋产权能过户给未成年吗
房屋产权能过户给未成年。因为目前法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。1、签二手房买卖合同购房者在选好房之后就可以和卖家签订二手房...
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![夫妻离婚房子无房产证如何过户]( "夫妻离婚房子无房产证如何过户")
夫妻离婚房子无房产证如何过户
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。3、共...
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![房子怎么过户]( "房子怎么过户")
房子怎么过户
房产过户主要有赠予过户、转让过户、房屋继承过户几种，不同类型过户的流程有所不同：1、房产过户——赠与最常见的多见于父母赠与子女房产的情况下。1）房产赠与人与受赠人订立赠与的书面合同，也就是赠与书。根据规定，房产赠...
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![本人不到场房子可以过户吗]( "本人不到场房子可以过户吗")
本人不到场房子可以过户吗
本人不到场房子是不可以过户的，房子过户需要房主本人和房产证原件，两者缺一不可。如果本人不能到场的话可以事先办理委托，被委托人携带经过公证后的委托书可以代替房主本人办理过户，不过房子是大价值资产，建议本人亲自处理...
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![买房是水电过户需要什么资料]( "买房是水电过户需要什么资料")
买房是水电过户需要什么资料
1、水过户：一户一表的住屋在住屋所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住屋，需到居...
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![赠与房产过户和买卖过户的区别]( "赠与房产过户和买卖过户的区别")
赠与房产过户和买卖过户的区别
1、二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于（本次价格－原值价格－交易过程中产生的税收－其他费用）＊20％。2、不满2年的房子，税为全额的5％；2年以上非普通住宅，税为差额的5％；2年以...
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![东莞车牌可以过户吗]( "东莞车牌可以过户吗")
东莞车牌可以过户吗
东莞车牌可以过户吗的答案是：可以每辆汽车都有一个固定的户口，就像我们人一样，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章，当车子有点问题时，比如汽车...
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![房子过户后银行不放款怎么办]( "房子过户后银行不放款怎么办")
房子过户后银行不放款怎么办
过户后银行不放款是很少见的，除非银行要倒闭了，一般只要是房贷通过了银行就会放款，但每家银行的放款额度都有一些限制，如果额度不够的话，放款可能会无限滞后。但是银行是不会违约的，放款最终都会下来，只要卖家稍等待即可，也可...
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![汽车没有驾驶证可以过户吗]( "汽车没有驾驶证可以过户吗")
汽车没有驾驶证可以过户吗
汽车没有驾驶证可以过户吗的答案是：可以汽车过户跟驾驶证没有任何关系。车管所查档；刑侦、工商验车；领取行驶证受理回执；领取行驶证正本；购置税过户；保险更名。《中华人民共和国民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让...
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![安置房买卖可以过户吗]( "安置房买卖可以过户吗")
安置房买卖可以过户吗
安置房买卖可以过户，但是并不是所有的安置房都可以，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行过户。安置房过户一般有时间限制。每个地方规...
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![房产继承可以过户给别人吗]( "房产继承可以过户给别人吗")
房产继承可以过户给别人吗
房产继承是不可以过户给别人的，只有当完成了继承过户以后，才能把房子过户给其他人。此外很多房产都是很几个人一起继承的，这种情况是不可以过户出去的，如果需要过户就需要取得所有人的同意。1、要了解房屋的产权是否合法，...
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![房子过户可以直接转贷款吗]( "房子过户可以直接转贷款吗")
房子过户可以直接转贷款吗
转贷款是可以操作的，但是能不能转取决于银行，如果银行同意的话直接转贷款是最划算的，但如果银行不同意的话则不行。在转按揭的时候银行也会衡量接受方的资质，如果接收方的收入、征信或是其他方面有问题的话，一般银行是不会...
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![买卖房屋过户需要什么手续]( "买卖房屋过户需要什么手续")
买卖房屋过户需要什么手续
1、签二手房买卖合同购房者在选好房之后就可以和卖家签订二手房买卖合同了，在二手房买卖合同之中，需要对房屋的具体事宜进行约定，比如说房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容，买卖双方确定无误之后，就可...
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![公寓如何过户]( "公寓如何过户")
公寓如何过户
1、买卖双方就房屋成交价格达成一致，签署房地产业买卖合同，在合同书里边都注明大家彼此的承诺，例如如何支付，分几次支付。2、签订合同书后需要带著身份证件、房权证、户口簿、结婚证书、买卖合同、产权过户土地确权审核表...
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![法院拍卖房产过户的资料有哪些]( "法院拍卖房产过户的资料有哪些")
法院拍卖房产过户的资料有哪些
法院出具的协助执行通知书。法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。法院与买受人之间签署的拍卖成交确认书。法院出具的的法院裁定书。被执行人资料和买受人人资料。缴纳剩余的房款给执行法院，一般打到法院指定账户，也可以通...
