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![买房契税退税怎么办理]( "买房契税退税怎么办理")
买房契税退税怎么办理
1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税；2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴；3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)；4、到市地税局办公室加盖公章；5、到退税所涉区级财...
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![首套房买的二手房可以退税吗]( "首套房买的二手房可以退税吗")
首套房买的二手房可以退税吗
首套房买的二手房可以退税。国家推出房贷退税这一项服务，不是针对这套房子缴纳过多少税费，而是针对购买这套房子的个人提供的减负措施，只要个人购买的这套房子是中国境内的首套住屋，且买房贷了款，需要缴纳房贷利息，不管房子...
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![哪些人可以申请个人所得税退税]( "哪些人可以申请个人所得税退税")
哪些人可以申请个人所得税退税
1、2019年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的是可以申请个人所得税退税的。2、2019年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的，也是可以申请个人所得税退税的。3、纳税人取得劳务...
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![二手房和首套房可以退税吗]( "二手房和首套房可以退税吗")
二手房和首套房可以退税吗
二手房和首套房可以退税。根据规定，首套房不管是二手房还是新房，只要房子是个人唯一住屋，且建筑面积在90平米以下都可以享受契税减半的优惠政策，也就是只征收1%的契税，多交的契税就可以申请退回。或者个人所得税只要首套房...
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![公寓的房贷可以退税吗]( "公寓的房贷可以退税吗")
公寓的房贷可以退税吗
公寓的房贷是不可以退税的，办理房贷退税要求必须是居民或是配偶购买的首套房住屋房贷才可以办理。一般的公寓都属于商业性质的房产不属于住屋，所以不可以办理退税。办理房贷退税需要满足以下条件：1、用于申请退税的房产...
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![契税退税的时间]( "契税退税的时间")
契税退税的时间
一般情况下，当地税局的工作人员给您提交的退税申请，做出答复后，退税的钱会在4—6个月的时间内，打到您提交的退税银行账户上。因为退税时，涉及到的部门较多，比如银行国库、储蓄所等，所以退税到账的时间一般需要4—6个月。契税...
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![契税的退税条件是什么]( "契税的退税条件是什么")
契税的退税条件是什么
享受契税退税政策的普通住屋应同时满足以下3个条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;3、实际成交价低于同级别土地上商品住屋平均交易价格的1.2倍以下契税征收标...
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![二手房契税可以退税吗]( "二手房契税可以退税吗")
二手房契税可以退税吗
根据规定，二手房契税是可以退税的，但是需要满足一定的条件才行。一般纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。纳税人超过...
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![个人所得税怎么退税]( "个人所得税怎么退税")
个人所得税怎么退税
退税。（一）个人申请。符合规定享受减免税优惠的个人，应对照减免税政策和减免税项目，在发放个人工资薪金前，向财务处提交减免税申请及相关资料。（二）资料提供。申请享受减免税优惠的个人，应提供的资料主要包括。1．申请人本人签...
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![契税退税的税额怎么算]( "契税退税的税额怎么算")
契税退税的税额怎么算
房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注：房产单价规定...
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![二套房可以退税吗]( "二套房可以退税吗")
二套房可以退税吗
二套房可以退税，一般是针对未享受优惠税率而多缴契税的。对个人购买家庭第二套改善性住屋，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二套房是第二套普通自住屋的简称，是指...
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![《支付宝》退税是怎么回事？怎么退税流程]( "《支付宝》退税是怎么回事？怎么退税流程")
《支付宝》退税是怎么回事？怎么退税流程
支付宝在国门外也是开始发力，现在支付宝又在欧洲开始了一个新功能——扫码退税，这给在外的游客提供很多的便利，不在办理繁琐的手续和还能节省时间，下面就让小编介绍一下吧。该服务可让中国游客通过扫码一步完成退税，税金以...
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![契税退税条件]( "契税退税条件")
契税退税条件
契税退税的条件如下：1、购房者办理了期房退房手续，应该退还购房者已征收的契税。2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差，导致多缴纳了契税，可以申请契税退税。购房合同中的房屋面积属于预售面积，交房后，房屋实...
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![购房退税条件有哪些]( "购房退税条件有哪些")
购房退税条件有哪些
1、首先是对于房贷退税指的是住屋贷款利息，并且必须是享受首套房贷款利率所产生的房贷利息。如果用户的房贷适用的并非首套房贷款利息，那么是无法用来抵扣个税的。2、办理住屋贷款利息专项附加扣除的时候，是需要按照1000...
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![贷款购房能退税吗]( "贷款购房能退税吗")
贷款购房能退税吗
贷款购房能退税，因为个人所得税提供六项专项附加扣除，其中就包含住屋贷款利息。但是只有纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住屋公积金个人住屋贷款为本人或其配偶购买中国境内住屋发生的首套住屋贷款利息支出才...
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![房屋税怎么申请退税]( "房屋税怎么申请退税")
房屋税怎么申请退税
1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。2、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合...
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![商品房退税需要什么条件]( "商品房退税需要什么条件")
商品房退税需要什么条件
一、需提供新购住屋的和商品房买卖合同或房产证复印件。二、首套房必须有住屋贷款利息支出。三、用户要满足个人所得税纳税人条件，即用户的月收入以及累计起来的年度总收入要达到个人所得税的交税基础，如果没有达到交税...
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![退税流程怎么操作]( "退税流程怎么操作")
退税流程怎么操作
纳税人可以下载并登陆对应的软件，并在软件内提交申请，待审核人员审核通过之后即可完成退税。在一般情况下，退税都是根据国家的相关规定而来的。当然若是纳税人多缴或撤缴了税额，都需要按照一定的程序由税务机关进行退税。...
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![房产税如何退税]( "房产税如何退税")
房产税如何退税
“房产税的退税流程为，首先排队拿号，其次交材料让工作人员核对，接着所有的原件会从复审窗口退还，然后拿着复审的材料重新拿号，到市个人住屋房产税认定通知书和查询结果，最后用完税凭证去退税窗口退税。”1、符合国家和本市...
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![买房可以退税吗]( "买房可以退税吗")
买房可以退税吗
买房可以退税。买房之后，还是可以退税额，出售售后公房一年内，再买商品房，可以减免契约税，使用动迁款买房的人，可以减免一些税务。售后公房的契税，并不是按照全额买房的价格征收的，是以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额...
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![房产契税怎么申请退税]( "房产契税怎么申请退税")
房产契税怎么申请退税
按照现行契税政策，退税受理如下：1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后...
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![首套房如何退税]( "首套房如何退税")
首套房如何退税
不同城市的退税需要的手续有所不同，以上海首套房退税手续为例：1、上海首套房退税需要产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内初次购买的住屋，是否享受在...
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![契税退税的条件是什么]( "契税退税的条件是什么")
契税退税的条件是什么
1、个人购买住屋时(别墅除外)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住屋属于家庭唯一住屋的，契税减按1.5%征收。2、购买单套建筑面积在90平方米及以下住屋的个人，并且该住屋属于家庭唯一住...
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![商品房退税能退多少]( "商品房退税能退多少")
商品房退税能退多少
退税的金额是不固定的，不同地区的政策会有所不同，每个地方会根据当地的实际情况来决定退税的金额，所以我们如果有需要，可以提前问清楚退税的金额和申请退税需要材料，一般退税申请通过后，会在20个工作日之内完成退款。1、根...
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![契税退税需要什么资料]( "契税退税需要什么资料")
契税退税需要什么资料
契税退税需要契税完税证、房屋销售不动产同意发票、购房者身份证、购房首付款收款收据、银行存折(卡)、房屋买卖合同等材料。契税退税对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在...
