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![中介捡漏房是什么意思]( "中介捡漏房是什么意思")
中介捡漏房是什么意思
中介捡漏房其实就是价格低于市面上的，但是其房子肯定肯定也有部分短板，不好出售的情况，比如说尾盘、法拍房、顺盘或二手房等。01.关注一二手屋价格偏离的城市当前很多城市都实行5限政策，即限购、限售、限价、限贷、限商，其...
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![楼梯房是商品房吗]( "楼梯房是商品房吗")
楼梯房是商品房吗
楼梯房是商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。...
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![小产权房是安置房吗]( "小产权房是安置房吗")
小产权房是安置房吗
小产权房不是安置房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。拆迁安置房属于经济适用房，不是小产权房。1、安置房是政府...
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![小产权房是多少年产权]( "小产权房是多少年产权")
小产权房是多少年产权
1、小产权房没有产权年限之说。2、小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，它包含了农民的自建房、村委统建楼、集资房、军产权房等类型。3、这类房子的产权证不是由国家颁发的，购房者通常无法获得真正的房子所...
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![楼梯房是什么意思]( "楼梯房是什么意思")
楼梯房是什么意思
楼梯房是指只有楼梯的楼房，通常是砖混结构，并且在隔音、隔热等方面都比较好，但是在抗震方面比较差，造价也较低。当然，楼梯房跟电梯房比起来，各有优劣，为此购房者应该按照自家的实际情况来选择。很多朋友会问是不是可以买，一般...
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![小产权房是指什么意思]( "小产权房是指什么意思")
小产权房是指什么意思
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗...
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![房屋产权调换房是什么意思]( "房屋产权调换房是什么意思")
房屋产权调换房是什么意思
房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋的产权，与被拆迁房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价，和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。通常在被拆迁人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由拆迁人提供合适...
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![楼盘内部房是什么意思]( "楼盘内部房是什么意思")
楼盘内部房是什么意思
内部房源从字面意思来看是指开发商给员工提前销售、预留的房屋，而实际在楼盘售卖中内部房源的来源主要有以下三种类型：1、开发商抵给建设方当工程款的房;2、员工们内部认购的房;3、客户买了由于办不下来贷款等原因退的...
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![内销房是什么意思]( "内销房是什么意思")
内销房是什么意思
内销房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围(不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房根据销售对象不同，可以分为外销商...
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![增量房是什么意思]( "增量房是什么意思")
增量房是什么意思
1、指的是一手房，就是地产商新盖好的商品房，换句话说就是能够增加目前房屋数量的房产。2、它跟房产税息息相关，其原始价值和评估的价值很接近。3、跟增量房对应的是存量房，存量房指的是已经被购买过或者自建获取所有权证...
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![独立产权房是商品房吗]( "独立产权房是商品房吗")
独立产权房是商品房吗
独立产权房不是商品房。独立产权指的是产权归属，而商品房是房子属性，其两者不是同一种属性，不能用来一概而论。房屋按照产权的性质不同,可分为私人产权房和公有产权房;按照产权主体不同,可分为个人独立产权房和共有产权...
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![房产公司内部房是什么意思]( "房产公司内部房是什么意思")
房产公司内部房是什么意思
房产公司内部房是指针对房产公司员工售卖的房源。部分楼盘项目开盘前，会以较低的价格，将部分房源出售给员工。而等到开盘之后，员工再将这批房源进行出售，达到赚取差价的目的。不过，由于买入价格较低，所以相比项目在售的其他...
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![共有产权房是什么意思]( "共有产权房是什么意思")
共有产权房是什么意思
1、共有产权房属于政策性住屋，这套商品房的产权由个人和政府共同持有。政府通过产权共有的方式，降低购房者购房成本，满足中低收入家庭的住屋需求。2、随着收入增长，购房者可按政策规定购买政府所拥有的部分产权，具体的购买...
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![清水房是什么意思]( "清水房是什么意思")
清水房是什么意思
房屋装修的程度。清水房是指房屋装修的程度，清水房又称为毛坯房。这样的房子一般室内都是只有门框没有门的，墙面以及地面都只是做了简单的基础处理。一般是房屋里装修都是分为清水房、简装、精装和高档装修，清水房就是房...
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![入户花园房是什么]( "入户花园房是什么")
入户花园房是什么
入户花园房是指入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园，主要是起到入户门与客厅的连接过渡作用。入户式花园的设计初衷，是为了实现人们将花园引入住宅的梦想，从而形成真正的立体园林景观。1、关注朝向如果入户...
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![置换房是商品房吗]( "置换房是商品房吗")
置换房是商品房吗
不是。在住屋二级市场交易中，有买卖交易和置换交易两种形式。买卖交易是最普通的交易行为，它是由买卖双方参与交易，买方以货币取得卖方的房屋所有权。置换房指的是房屋产权置换，是买和卖同时进行的，通常会有三方参与，它是一...
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![恒大75折卖房是真的吗]( "恒大75折卖房是真的吗")
恒大75折卖房是真的吗
恒大集团今日发布全国各楼盘特大优惠通知，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享75折优惠。另外，在75折优惠上，恒大还在首付、按揭等环节，给出了不同程度的额外优惠。恒大内部人士表示，这为恒...
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![双拼房是什么房子]( "双拼房是什么房子")
双拼房是什么房子
双拼房是开发商为规避70/90政策的对策，因为很多购房人需要大户型，所以开发商就把两套房按一套房来设计开发，让买房人更加实惠，但是对于房产证而言，实际上是拥有两套房的，有两个房产证。双拼房与普通住宅的性质是相同的，国家...
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![定向安置房是什么意思]( "定向安置房是什么意思")
定向安置房是什么意思
定向安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被定向住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类...
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![直管房是什么]( "直管房是什么")
直管房是什么
直管房是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。承租公房是20世纪人们获得住屋的主要来源。...
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![小产权房是什么意思]( "小产权房是什么意思")
小产权房是什么意思
小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义建设在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。买房可以说是不少人的大事之一，毕竟现在的屋价都不便宜，买房也不是一笔小钱。近年来小产权房是被...
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![电梯房是什么房屋结构]( "电梯房是什么房屋结构")
电梯房是什么房屋结构
电梯房结构是全框架的框架结构的房子，是柱、梁、板结构承重，砖混是砌体、梁、板结构承重，剪力墙结构是剪力墙、梁、板结构承重，框架剪力墙结构是剪力墙和柱、梁、板结构承重。1、考虑采光电梯楼之间很容易形成遮挡，就会造...
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![大棚房是什么]( "大棚房是什么")
大棚房是什么
大棚房，是指一些工商企业、个人及组织借建农业设施或农业园区之名，违法违规占用耕地甚至永久基本农田，用于非农业建设的行为。其本质是改变土地性质和用途、改变农业生产功能，触碰耕地保护红线和农地非农化。以农业设施为...
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![置换房是大产权还是小产权]( "置换房是大产权还是小产权")
置换房是大产权还是小产权
置换房是大产权，置换房是二级住屋交易市场中的一种交易方式，交易过程中需同时进行买卖行为，一次房屋置换服务等于两次交易，就是将购房者原先的住屋卖出，同时再购买一套符合自身需求的住屋。1、随着服务业的迅速发展，越来越...
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![楼梯房是2楼好还是5楼好]( "楼梯房是2楼好还是5楼好")
楼梯房是2楼好还是5楼好
楼梯房2楼和5楼各有各的好处，看采光和隔音，5楼比2楼好些，但是2楼比5楼的明显优势是上下楼的方便程度，如果家中有老人，5楼上下楼明显不方便，而且2楼的水压明显会好于5楼。1、看房时验明产权是症结首先要看土地、房屋产权的瓜...
