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![房子70年产权和40年产权有什么区别]( "房子70年产权和40年产权有什么区别")
房子70年产权和40年产权有什么区别
1、土地性质不同。如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。2、户口迁移规定不同。70年产权的房屋办理迁户是没有问题，但是对于商用性质的40年产权限制...
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![未办房产证的房子离婚怎么办]( "未办房产证的房子离婚怎么办")
未办房产证的房子离婚怎么办
1、如果属于婚前的房产，那么将由实际购买者所有。2、如果属于婚后的房产，则是夫妻共同财产，此时可以协调夫妻双方进行分割。3、如果不属于诉讼离婚，而是协议离婚的话，可以拟定财产分割协议，其具有法律效力。没有房产证是不...
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![底层的房子优缺点是什么]( "底层的房子优缺点是什么")
底层的房子优缺点是什么
底层房子的优点：方便出入，这一点对于家有老人和婴幼儿的家庭很实惠。如果有底层独立排水的设计避免了水路问题的产生。与高层相比更方便对外窗进行日常的清洁与养护。底层房子的缺点：夏季蚊蝇较多，私密性较差。比较容易受...
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![砖混房子到50年怎么处理]( "砖混房子到50年怎么处理")
砖混房子到50年怎么处理
砖混房子到50年怎么处理？1、需要拆除重建，因为修建时间长的房屋存在安全隐患，可以向建设规划部门申请重建。2、房屋达到使用年限后，政府有权征收土地使用权，给予房主补偿，重新对土地进行规划。3、还有一种方式是转让，如果有...
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![腰线层房子有哪些特征]( "腰线层房子有哪些特征")
腰线层房子有哪些特征
腰线房指的是房屋腰线的那一层住宅。腰线是建筑物墙面上的水平横线，它分为外墙腰线和内墙腰线两种。外墙腰线指的是开发商在某些楼层设置的造型独特的挑梁，腰线通常是采用保温隔热材料制作而成的，能够起到一定的保温隔热...
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![出租房子要给中介费吗]( "出租房子要给中介费吗")
出租房子要给中介费吗
如果找中介出租房子的话一般是需要支付中介费的，一般租房中介费由房东和租客各自负担一份，通常就是一个月的房租。不过也有的是单向付款的，这种某一方就不需要负担中介费，不过比较少见。房屋出租前应当对房屋进行必要的整...
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![怎么装修房子好看]( "怎么装修房子好看")
怎么装修房子好看
1.找到合理的布局在我看来合理的布局有弥补户型缺陷，整理功能区种类，合理化功能区面积、使用功能尺寸等的作用，能够让家庭空间用起来更顺畅，更舒适，更人性化，也更符合家庭成员的生活习惯，所以为家庭户型找到适合的布局方式，是...
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![买了房子可以退房吗]( "买了房子可以退房吗")
买了房子可以退房吗
房子买了是可以退的。从合同的角度来看，退房有三种可能，即合同无效、合同被撤销、合同被解除。消费者在购买房子的时候，会和卖方签订房屋买卖合同，如果买房没有任何理由想要退房的话，是需要承担违约责任的。合同无效指的是...
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![自己的房子可以出租吗]( "自己的房子可以出租吗")
自己的房子可以出租吗
自己的房子是可以出租的，市面上出租的房子基本都是私人的住屋，想要出租房子的话需要有房子的产权证明，房产证和购房合同都是可以的。准备好后可以在一些平台发布出租消息，也可以找一些中介帮忙出租房子。签署合同时候检验...
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![房子验收后多久可以拿房产证]( "房子验收后多久可以拿房产证")
房子验收后多久可以拿房产证
假如签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证，假如签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。而如果是购买的二手房的话，就要看购房者跟卖家是如何约定了的，一般在合同中都有注...
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![房子70年产权从什么时候开始算]( "房子70年产权从什么时候开始算")
房子70年产权从什么时候开始算
房子70年产权是从开发商取得土地使用权时起算的。简单来讲，房子产权是从开发商拿地当日计算的，在业主的土地使用权证上可以看到土地使用权的到期时间。土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限...
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![房子烂尾了怎么解决]( "房子烂尾了怎么解决")
房子烂尾了怎么解决
1、澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产...
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![房子交房后多长时间办房产证]( "房子交房后多长时间办房产证")
房子交房后多长时间办房产证
新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年...
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![为什么都不建议买跃层房子呢]( "为什么都不建议买跃层房子呢")
为什么都不建议买跃层房子呢
为什么都不建议买跃层房子呢的答案是：空间可用面积低；上下楼梯不方便；装修设计复杂；通风效果不好1、楼梯占用一定的室内空间，使房子的空间感变小。2、上下楼不方便，一般二楼是卧室等休息空间。一楼是客餐厅空间。时间长会感...
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![《奥比岛手游》房子的外观更改方法]( "《奥比岛手游》房子的外观更改方法")
《奥比岛手游》房子的外观更改方法
《奥比岛：梦想国度》游戏中很多小奥比想要更换房子外观，但是不知道怎么操作，实际上这个并不难，具体方法是：进入游戏后，点击右下角屋子状的按钮，然后点击小屋，再点击房子状的按钮即可！奥比岛手游房子的外观更改方法点击右下角屋...
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![亭子间是什么房子]( "亭子间是什么房子")
亭子间是什么房子
亭子间就是位于灶披间之上、晒台之下的空间，一般在楼上正房的后面楼梯中间，狭小、阴暗。亭子间空间小，高度2米左右，面积7平方米，朝向北面，大多用作堆放杂物，或者居住佣人。亭子间其实不仅为石库门的专利，花园洋房新里房子都设...
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![房子不能过户的原因有哪些]( "房子不能过户的原因有哪些")
房子不能过户的原因有哪些
房子不能过户的原因有：房屋未依法取得规划许可、施工许可；房屋未按照规划许可建造；房屋不具有合法、有效权利来源证明；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突；房屋已被依法征收、没收；房屋查封期间申请过户登记。房产过户是指通...
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![按揭逾期房子能抵押贷款吗]( "按揭逾期房子能抵押贷款吗")
按揭逾期房子能抵押贷款吗
按揭逾期房子能抵押贷款吗的答案是：可以办理二次抵押贷款按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再...
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![罗马的房子结局是什么意思]( "罗马的房子结局是什么意思")
罗马的房子结局是什么意思
罗马的房子结局就是说她俩最后在一起了。电影结尾她们两个要分开的时候，短发的女的叫了一声“阿尔芭”然后金发美女说“What?”短发女又说“Look”再然后金发美女就拖着行李箱一边笑一边朝着她跑了过去。《罗马的房子...
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![房子交房前由哪个部门负责验收]( "房子交房前由哪个部门负责验收")
房子交房前由哪个部门负责验收
新建的楼盘在交房后，需由当地的城建、规划、综合执法、房管、土地、消防等部门进行验收，除了要验收楼盘的房屋质量，还要对楼盘规划、小区绿化、消防情况、卫生情况、防雷情况等综合验收，待验收合格后，各个验收部门会出具验...
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![竞拍到未办房产证的房子要注意什么]( "竞拍到未办房产证的房子要注意什么")
竞拍到未办房产证的房子要注意什么
产权证的办理问题：一般来说，竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给成功竞拍人，由竞拍人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。过户问题：如果拍到“未依法登记领取权属证书”的房产，买受人拿到产证的流程都会比...
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![流拍的房子最后怎么处理]( "流拍的房子最后怎么处理")
流拍的房子最后怎么处理
若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产...
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![房子的平米数怎么计算]( "房子的平米数怎么计算")
房子的平米数怎么计算
S=a×b。房子平米计算应测量每个房间的长和宽，再算每个房间的面积，再把每个房间的面积加起来。计算公式是S=a×b，S代表的是房子平方面积，a代表房子的长度，而b代表的则是房子的宽度。如果想计算房屋的平方面积，那么首先...
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![未还清贷款的房子怎么卖]( "未还清贷款的房子怎么卖")
未还清贷款的房子怎么卖
转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住屋出售或转让给第三人而申请办理个人住屋贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;用买方的首付款缴清剩余贷款;利用银行贷款来缴清剩余贷款。可申请提前还款偿还完剩余贷...
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![怎么做猫咪房子好看]( "怎么做猫咪房子好看")
怎么做猫咪房子好看
做猫咪的房子，可以用各种材料来做，下面就说说怎么做猫咪房子好看。操作方法01纸盒可以将纸盒裁剪后，用粗线缝成一个有房顶的小房子，这个房子用废料制成，可以节省费用，只是需要花些时间来做，做成的小房子比较漂亮。02地板拼图...
