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![房子有抵押贷款可以买吗]( "房子有抵押贷款可以买吗")
房子有抵押贷款可以买吗
房子有抵押贷款是可以买的，只不过有抵押的房子交易的时候会比较麻烦，如果确认要买有抵押的房子就需要先让卖方还完贷款，还完贷款以后才可以进行过户。有的卖家可能存在不能还完贷款的情况，需要垫资，这种情况要小心谨慎，好将...
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![能把房子卖给自己的爸妈吗]( "能把房子卖给自己的爸妈吗")
能把房子卖给自己的爸妈吗
房子是可以卖给父母的，按照正常的交易流程办理就可以了，如果是想把房子过户给父母的话赠与会是更划算的选择，直系亲属之间赠与过户可以免掉一定的税费，只不过再卖的时候需要多交一点税费。银行指定律师与申请人谈话，审核贷...
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![工行装修房子可以贷款么？]( "工行装修房子可以贷款么？")
工行装修房子可以贷款么？
借款人可以在工商银行申请装修贷款，申请条件如下：1、借款人为拥有完全民事行为能力的自然人，而且持有有效身份证件；2、借款人拥有合法稳定的工作以及收入，拥有按时偿还贷款本息的能力；3、借款人个人信用记录良好；4、借款人在...
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![碧桂园精装修的房子质量怎么样]( "碧桂园精装修的房子质量怎么样")
碧桂园精装修的房子质量怎么样
一般碧桂园精装房的房屋质量，和装修质量都由开发企业承担和保证，一旦出现质量问题，开发商物业方面也会负责修好。购房者可以根据自身的要求，购买不同的户型以及装修风格。碧桂园精装修的房子质量怎么样碧桂园精装修的房子...
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![底层的房子优缺点是什么]( "底层的房子优缺点是什么")
底层的房子优缺点是什么
底层房子的优点：方便出入，这一点对于家有老人和婴幼儿的家庭很实惠。如果有底层独立排水的设计避免了水路问题的产生。与高层相比更方便对外窗进行日常的清洁与养护。底层房子的缺点：夏季蚊蝇较多，私密性较差。比较容易受...
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![集体证的房子可以买吗]( "集体证的房子可以买吗")
集体证的房子可以买吗
集体证的房子不可以买，因为不受法律保护，集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。而通常的商品房，购买者享受的是完全独立产权...
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![房子验收后多久能办房本]( "房子验收后多久能办房本")
房子验收后多久能办房本
竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后，一个月左右就拿到房产证了。...
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![房子装好了能不能办理装修贷款？]( "房子装好了能不能办理装修贷款？")
房子装好了能不能办理装修贷款？
房子装好了是可以申请办理装修贷款的，申请装修贷款需要满足以下条件：1、申请房屋装修贷款，贷款额度不超过装修合同价值总额的80%，贷款期限最长不超过5年。2、个人有稳定可靠的工作，可以通过第三方保证方式的担保贷款申请贷...
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![房子开盘参考价什么意思？]( "房子开盘参考价什么意思？")
房子开盘参考价什么意思？
房子开盘参考价是指房子在开盘预售时的购买价格。房子开盘是指楼盘建设取得了销售许可证，可以合法对外宣传预售。房子开盘必须持有五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建...
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![继承房子有时间限制吗]( "继承房子有时间限制吗")
继承房子有时间限制吗
继承房产是没有时间限制的，只要继承人没有放弃继承，那么任何时候都可以办理继承过户。不过继承纠纷处理是有时间限制的，《民法典》第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算...
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![砖混房子到50年怎么处理]( "砖混房子到50年怎么处理")
砖混房子到50年怎么处理
砖混房子到50年怎么处理？1、需要拆除重建，因为修建时间长的房屋存在安全隐患，可以向建设规划部门申请重建。2、房屋达到使用年限后，政府有权征收土地使用权，给予房主补偿，重新对土地进行规划。3、还有一种方式是转让，如果有...
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![房子定金交了怎么才能要回来]( "房子定金交了怎么才能要回来")
房子定金交了怎么才能要回来
给付定金的一方不履行约定的债务的话，无权要求返还定金。受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，如果开发商出现违约行为的话，购房者可以以开发商违约要求退还定金...
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![农村房子后院围墙怎么留门]( "农村房子后院围墙怎么留门")
农村房子后院围墙怎么留门
农村房子的后院围墙留门，我们留一个小一点的门就行。因为是后院，所以留一个两米高，一米五宽的门就行。房屋后门风水禁忌：1、后门打开是悬崖如果打开后面一看，若是山沟、下坡、悬崖的话，这样意味着后方无靠，就好比没有靠背的...
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![信用卡会影响房子贷款吗？]( "信用卡会影响房子贷款吗？")
信用卡会影响房子贷款吗？
信用卡是不会影响房贷及房贷额度的，信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。信用卡逾期的后果：1、产生违约金，一般是最低还款额，未还部分的5%。2、高额利息，而且是利滚利。3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后5年内买...
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![房子按揭贷款的流程是什么]( "房子按揭贷款的流程是什么")
房子按揭贷款的流程是什么
提交贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备相关资料，填报《按揭贷款申请书》。银行经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款...
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![房子要先过户才能贷款吗]( "房子要先过户才能贷款吗")
房子要先过户才能贷款吗
在二手房交易中，贷款是要在签约以后办理的，也就是签完合同就办贷款，这是常规流程。如果在办完过户以后才贷款那就会出现贷款不通过的情况，房子已经完成过户了，贷款却下不来，这样对于交易双方而言都是非常麻烦的，只有等银行审...
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![房子分商品房和什么房]( "房子分商品房和什么房")
房子分商品房和什么房
房子分商品房和什么房的答案是：房改房和集资房正常分为3类，就是商品房、房改房以及集资房，第1种是房地产开发商建造的，第2种也被叫做已买公有住屋，交易要看实际情况来判断，而第3种房屋的产权归职工，不可以进行交易。1、使用...
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![《黎明觉醒》最新房子设计图纸大全]( "《黎明觉醒》最新房子设计图纸大全")
《黎明觉醒》最新房子设计图纸大全
《黎明觉醒》游戏中玩家们可以根据自己的喜好设计出喜欢的房子，那么有哪些比较好看的房子设计呢？今天小编就给大家介绍一下黎明觉醒最新房子设计图纸大全，有需要的小伙伴不要错过了。1、基础建材也能建出不一样的气派房...
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![如何装修房子省钱又美观]( "如何装修房子省钱又美观")
如何装修房子省钱又美观
第一点、确定好装修风格要想房子装修美观，并且省钱的话，确定装修风格是非常重要的。室内风格统一，效果才更轻松，更容易搭配出好的效果。如今的装修风格分类很多，尽量挑选一家人都满意的装修风格。第二点、做好全屋设计方案...
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![买房要远离哪些房子]( "买房要远离哪些房子")
买房要远离哪些房子
小区管理不善的房子：安全问题是你买房时必须考虑的问题，但是很多人往往会忽视这一点，结果就是买到了治安不好、管理不善的房子，入住后三天两头被小偷光顾就算了，电梯等公共设施坏了也找不到人修理，真是分分钟想搬走。实力弱...
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![在贷款的房子可以出租吗]( "在贷款的房子可以出租吗")
在贷款的房子可以出租吗
在贷款的房子是可以出租的，房子办理贷款只抵押了他项权证，即限制房子的产权变更和抵押，但不影响房子的日常使用。在贷款的房子如果不住的话，出租是非常好的选择，可以缓解每个月的房贷压力。签署合同时候检验对方的身份证件...
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![房子月供怎么算？]( "房子月供怎么算？")
房子月供怎么算？
房贷月供有两种计算方法：1、等额本息还款的月供计算方法：月供数额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1]；2、等额本金还款的月供计算方法：月供数额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还...
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![房子开盘均价是什么意思？]( "房子开盘均价是什么意思？")
房子开盘均价是什么意思？
房子开盘均价的意思是：该楼盘所有房子在开始售卖时单位面积定价的平均值。例如，该楼盘中100套房子的开盘价为3万元，100套房子的开盘价为5万元，则该楼盘的开盘均价为4万元。通常，房子的开盘均价并不是房子的最终售价，最终售...
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![房子交房时要交哪些费用]( "房子交房时要交哪些费用")
房子交房时要交哪些费用
契税一般城市中，契税的征收不同城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人第一次购买90平方米及以下普通住屋契约按1%征收。注意事项：按规定，契税应在办理产权证时交，有很多开发商会要求入住前就交，业主们完全可以拒绝。契税...
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![五证齐全的房子房产证就一定能下来吗]( "五证齐全的房子房产证就一定能下来吗")
五证齐全的房子房产证就一定能下来吗
五证齐全的房子房产证不一定能拿下来。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证;二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地...
