楼能的知识

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框架楼能抗几级地震

框架结构的抗震级别为5.0-6.0级。在国际上，地震震级采用里氏震级指标，分为1-8.9级，1-3级对建筑物无损坏，4级对建筑物有轻微破坏，5级以上就开始破坏建筑物。因此，5级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。砖混结构的优点是造...
4楼能听到水泵噪音是为什么

水泵房主要是给小区业主供水，由于高层住宅楼层比较高，因此需要水泵加压供水才行，一旦到了用水的高峰期（比如：夏季夜晚），水泵房的噪音就会特别严重，水泵房产生的噪音会影响大附近业主的生活休息，通常4楼会在收房房附近所以4楼能...
楼房怎样才能算冲楼角

房子的大门与窗户正对带尖的的东西，就算是冲楼角。从居住环境学的角度来分析，这并不是什么大问题，只是会对居室的通风条件和采光造成一定的影响。在选房的时候可忽略不计。1、交通便利想要挑选到好房子，首先你要考虑的就...
6楼带阁楼能装成小复式吗

1、6楼带阁楼能装成小复式。2、开发商在设计6楼多层住屋时，为了将房子更好销售出去，而会做一个阁楼。3、消费者在购买了6楼带阁楼的房子，可以和开发商进行沟通，在得到开发商的施工允许之后，是可以将6楼带阁楼的户型，改装成...
办公楼能不能住人

办公楼不能住人。首先办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合住人。办公楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，办公楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注...
控楼能力是什么

控楼能力的意思是，控制评论。把好的评论点赞回复使其上热评，不好的评论就要么不搭理要么举报。当代网友的控楼能力，来源于微博热搜，每个网友的一句点评，按照点赞数排名，结果成了句子接龙。控评只是为了把负评刷下去。举例：控...
已经买了房能不能换楼层

1、签订商品认购协议之后，如果想要换楼层，开发商可以有权不换房，实际操作过程中可以协商，一般换大不算小，换高不换低。2、如果已经签订好了合同，也办理好了按揭，这种情况下是不能够再进行楼层更换的。如果买房人的钱足够多，可...
写字楼能住人吗

1、写字楼不能住人。2、写字楼的全程为专业商业办公用楼，是由办公室组成的建筑大楼，主要作用就是办公，严格意义上来说，写字楼是不可以住人的，这在房屋的房产证上就清楚写明了。3、一般情况下，写字楼内都不会摆放家用厨房设...
27层楼房哪个楼层不能选

很多人买房不喜欢4，14，13，18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种文化的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也...
烂尾楼能住人吗

烂尾楼不能住人，有的烂尾楼看似主体结构已经完工了，但是内部还有很多东西都没有装好，甚至还有一些设备在里面，这时候进去是存在安全问题的，更不用说装修入住了。另外楼盘建设完成后，要进行房管局、消防等部门的竣工验收，验收...
烂尾楼能买吗

烂尾楼不能买。从烂尾楼的形成原因来看，大多数的烂尾楼都是因为开发商资金周转不开导致工程暂停烂尾的，这样的房子存在质量问题的几率比较大，所以就算是后期有其他的开发商接盘，房子原本存在的问题也是不能改变的。1、买...
新楼盘能讲价吗

新楼盘不能讲价，一旦开发商开盘，必须按照销售现场房源表上的价格销售（这个表上的价格跟房管局备案价格一致），每套房子的价格都是定好的，客户只能根据这个价格向置业顾问要优惠，置业顾问也只能按照开发商统一规定的x%优惠，不能...
阁楼能开天窗吗

阁楼能开天窗，但是要按照规范施工，避免发生漏雨、渗水等现象。阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热，阁楼开天窗不仅可以增强采光效果，还可以隔热保温，因为天窗一般采用的是中空玻璃，隔热效果好，具有很好的隔音效果。阁楼主...
楼盘定存金能不能退

一般情况下，楼盘定存金不能退，购买房子的定金是购买者确定购买房屋后向开发商有意支付的定金。这种定金是符合双方对定金的协定，签订了合同具有法律意义。所以在选择房源时购买者一定多方面进行考量，在没确定一定会购买房...
公寓楼能不能抵押贷款

公寓楼是可以抵押贷款的。但在贷款前，应首先咨询银行有关贷款的事项，因为每家银行对贷款条件的要求不同。贷款申请后，评估公司将对屋价进行评估，评估报告出来后，贷款申请人可以将相关材料送到银行办理贷款相关手续。1、向...
爬楼梯能减肥吗

爬楼梯有助于减肥的。爬楼梯其实跟跑步一样属于有氧运动，有氧运动是减肥的最有效的手段。当我们在爬楼梯的时候，主要运动的部位是我们的大腿，同时也能锻炼全身。当然爬楼梯这种日常行为如果每天坚持一定的量的话，那么减肥...
烂尾楼能退款吗

烂尾楼能申请退款，但是一般不能退款成功，烂尾的主要原因一般都是因为开发商没有钱了，即使开发商愿意退钱也没钱可退。如果买到烂尾楼了要积极维权，尽量想办法联合其他业主把烂尾楼盘活，除此以外也没有其他的好办法可以挽回...
写字楼能落户吗

写字楼有的地方可以落户，有的地方不可以落户，而且和商住两用房的具体房产证的产权性质也相关，具体需要咨询当地的公安户籍管理部门才能够确定。1、地段要选好不管购房者是购买写字楼还是购买商铺，一定要选择一个好的段，写...
二楼的大门尺寸能大于一楼吗

农村楼上的大门肯定是不能比楼下的大的，现在很多的农村都有设计盖那种二层或三层的小洋楼，它在设计的时候就是仿照着别墅设计的，在装修上也是有自己独特的风格的，但是无论怎么样，楼上的大门肯定是不能比楼下的大的，这涉及到...
油烟能上升到几楼

很多朋友会有这样的好奇，没有经过处理的炒菜油烟能飘升到几楼那么高呢？其实这个问题是无解的，因为油烟能升多高，这个和气温，压力，还有地理气候、风向等息息相关，无法测量。不过可以参考的是，国家对工业企业排放烟囱要求高度是...
商住楼能贷款吗

商住楼能贷款。通常商住楼的产权年限为40年，属于商业性质的土地使用权，但也是可以申请贷款购买的，不过只能贷款10年，且首付需要支付5成。另外，需要注意的是，不能申请公积金贷款，只能申请商贷。一般情况下，商住楼就是那种底层...
高层楼房不隔音能听见楼上楼下说话声

公寓房不隔音能听见楼上楼下说话现如今做商品房的人是越来越多，他们住在商品房当中，其实会考虑到房子的隔音效果。如果说我们所碰到的高层楼房他们不隔音，一般人们在楼上楼下大概率就能够听到说话的声音，这样的情况其实会...
住宅楼能改为写字楼吗

住宅楼能改为写字楼吗的答案是：不可以住宅楼几乎是不可以改成写字楼的，因为在住宅楼和写字楼在产权以及土地性质等方面是完全不同的，住宅楼在改成写字楼的时候，就会涉及到土地的用途规划，以及附近交通运输，供水供电，城市规划...
烂尾楼能断供吗

烂尾楼不能断供，如果以房子烂尾为理由直接断供，那么，购房者会被银行列入黑名单，征信存在问题，同时银行会起诉购房者，最终购房者你会被列入司法执行的黑名单。这样的话，购房者的损失是巨大的，以后购房者再想购房、贷款、高消费...
次顶楼房子能不能买

次顶层是楼房的倒数第二层，无论光线还是视野都很好，通风效果也不错。而且次顶层不用担心夏季温度太高，也不会出现楼层漏水的问题。不过，次顶层楼层比较高，如果停电爬楼梯就会很麻烦，因此需要根据自己的需求慎重考虑进行购买...