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![买小区车位需要注意什么]( "买小区车位需要注意什么")
买小区车位需要注意什么
1、看车位性价比。有的城市车位的价格是比较高的，这个时候购买者就要衡量车位的性价比是否合适。如果租赁费用较少，小区公共车位较多，那么购买车位就不是一件很急迫的事情了。2、确认车位产权。有产权的车位比较适合购买...
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![买车位贷款需要夫妻签字吗]( "买车位贷款需要夫妻签字吗")
买车位贷款需要夫妻签字吗
买车位贷款不需要夫妻签字。车位贷款可以由夫妻一方签字进行购买，只是在婚姻关系存续期间，不管是夫妻一方签字购买，还是双方一起签字购买，所购买的车位都是属于夫妻共同财产，贷款所产生的债务也是属于夫妻共同债务。另外，夫...
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![地上车位开发商可以卖吗]( "地上车位开发商可以卖吗")
地上车位开发商可以卖吗
小区地上车位开发商可以买卖要视具体情况来看，一般小区车位分为两类，即规划内车位和规划外车位：1、如果地上车位属于规划内车位，处分权归开发企业，包括出售、出租、赠与等，开发商可以卖。2、如果地上车位属于规划外车位（占用...
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![车位配比是什么意思]( "车位配比是什么意思")
车位配比是什么意思
车位配比指的是小区的“业主总户数”和“车位总户数”之间的比例。一般是用“1：X”来表示，这里的是1代表的是小区住户数量，而X代表的是小区车位数量。这是现在小区规划的要求，是比例概念。1、近八成项目车位配比在1:1.5以...
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![无产权车位如何转让]( "无产权车位如何转让")
无产权车位如何转让
无产权的车位要转让的，首先要取得产权，再按照产权车位的转让流程进行。国家颁发的产权证是对该车位拥有所有权的证明，没有产权证的车位存在没有产权证明的障碍，车位不能依法登记办理过户手续，依法禁止转让。1、使用年限不...
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![产权车位能单独出售吗]( "产权车位能单独出售吗")
产权车位能单独出售吗
产权车位能单独出售，具体如下：1、如果产权车位有单独的产权证的话，是可以单独买卖的。2、如果车位的产权和房产证是绑在一起的话，需要办理手续先把产权证分开。即到房管所把你的住屋证和车库分开办理产权证件，再对车库单独...
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![产权车位是什么意思]( "产权车位是什么意思")
产权车位是什么意思
产权车位就是这个车位购买者不仅拥有使用权，而且拥有所有权，代表着这个车位是当事人的，不再属于开发商的了。拥有了车位产权，就可以任意支配这个车位，对外租还是自己用都可以。1、明确车位的产权看车位是否归开发商所有，即...
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![正常一个车位多少平方米]( "正常一个车位多少平方米")
正常一个车位多少平方米
一般的车位面积为16平方米左右，在建筑技术规则中，对室内停车位的法定尺寸标准是：平面车位的标准长宽应为6米、2.5米。但也可以设置小车位长宽为5.5米、2.5米，而机械式车位的尺寸，最小不能小于长宽高各为5.5米、2.2米及1.8...
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![《最佳镇长》抢车位玩法攻略]( "《最佳镇长》抢车位玩法攻略")
《最佳镇长》抢车位玩法攻略
《最佳镇长》游戏中抢车位一定要注意停在自己家里的空位置上，这样可以提高50%的收益，那么今天小编就给大家介绍一下最佳镇长抢车位玩法攻略，有需要的小伙伴不要错过了。抢车位里，注意上面写的“停在自己家里收益提高50%”...
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![地下车位产权归属业主还是开发商]( "地下车位产权归属业主还是开发商")
地下车位产权归属业主还是开发商
要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其购...
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![买了车位还要交管理费吗]( "买了车位还要交管理费吗")
买了车位还要交管理费吗
买了车位还是要交管理费。买了车位并不意味着不用交服务费，业主买车位买的是车位的所有权，而不是以后几十年的管理与服务。卖车位的是开发商，管服务的却是物业公司。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员...
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![车位为啥公摊那么大]( "车位为啥公摊那么大")
车位为啥公摊那么大
车位的公摊面积是非常大的，因为所需要的公共使用面积就很多，对地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊系数至少都会在1.2以上。所以一般公摊面积都会比套内面积还大。原因：地下室车位所需分摊的公摊部位，除了通常的楼电...
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![人防车位和非人防车位买哪个]( "人防车位和非人防车位买哪个")
人防车位和非人防车位买哪个
人防车位和非人防车位买哪个的答案是：非人防车位非人防车位是比较好的，人防车位属于国家所有，该类车位也不可以购买产权，非人防车位能办出产权证的，产权也可以卖给个人和机构。车位，即停车位，英文parkingplace,指停车的地方，...
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![车位没有产权证可以买吗]( "车位没有产权证可以买吗")
车位没有产权证可以买吗
车位没有产权证不可以买。因为没有产权的车位，买卖交易不受物权法的保护，虽然能够拿到一纸合同，但是不具有法律效力。因此如果车位没有产权证，车位是不允许出售的，建议业主可以租用车位。车位车库是否可销售、买卖的唯一标...
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![买房时负二层车位为什么便宜]( "买房时负二层车位为什么便宜")
买房时负二层车位为什么便宜
相比于负一层的车位来说，负二层的车位距离要比负一层的要长，车辆进出所花费的时间也就相对会比较的多，出入没有那么的方便。还有就是楼层越低，潮气也就会越重。那么对比负一层和负二层的车位来说，负二层地理位置更低，其会比...
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![公司租用车位会计分录]( "公司租用车位会计分录")
公司租用车位会计分录
1、企业支付租用车位时：借：管理费用——车位费应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款2、期末结转本年利润时：借：本年利润贷：管理费用——车位费企业支付租用车位，应当通过“管理费用”相关二级科目进行核算，期末结转至“...
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![小区物业车位管理费收费标准]( "小区物业车位管理费收费标准")
小区物业车位管理费收费标准
小区物业车位管理费没有具体的收费标准要求，不同小区收取的管理费可能都是有差异的。一般物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收...
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![地下车位可以安装充电桩吗]( "地下车位可以安装充电桩吗")
地下车位可以安装充电桩吗
地下车位是可以安装充电桩的，不过安装需要严格安装流程办理，首先要和物业方面交涉并取得物业的同意，随后向供电单位递交材料申请办理，通过后就可以开展充电设施建设了，需要注意的是充电桩的型号需要符合国家要求，并且注意选...
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![买了无产权车位能退吗]( "买了无产权车位能退吗")
买了无产权车位能退吗
不小心买了无产权的车位，想要退掉需要看你和开发商签订的合同细则是如何规定的。假如合同里没有承诺车位的产权，只是承诺使用权，那么即使打官司也难赢。这就需要我们购买车位的时候，看清楚合同的细则。如果合同有承诺车位...
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![全款买了人防车位怎么退]( "全款买了人防车位怎么退")
全款买了人防车位怎么退
全款买了人防车位需要退的话按合同进行，如约定的合同里写明可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约，需要支付违约金才能退车位。如果满足合同解除条件的，可以解除购买车位合同。1、用途不同。人防车位顾...
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![买了小区车位可以出租吗]( "买了小区车位可以出租吗")
买了小区车位可以出租吗
买了小区车位后可以出租。业主购买了车位后，车位产权是归属于业主的，业主有权处置车位，可以选择出租或出售。在买车位的时候要注意，小区车位有产权车位和使用权车位，如果是使用权车位，使用权一般只有20年。要注意车位是否有...
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![车位可以和房子绑定在一起吗]( "车位可以和房子绑定在一起吗")
车位可以和房子绑定在一起吗
车位可以和房子绑定在一起的，也就是房子和车子共用一个房产证，但是这样是非常不方便的，虽然办证的时候很省事，但是以后卖房的时候会很麻烦，多数的购房者都不会愿意买车位，如果要分割的话也会很麻烦，所以如果同时买房子和车位...
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![车位有产权吗]( "车位有产权吗")
车位有产权吗
车位有产权，因为车位跟买房一样，都是有产权使用权的，所谓的产权车位即普通车位，产权车位是可以进行买卖交易的，车位也是有具体的类型划分的，如果要购买车位的话，必须要对这一点了解清楚，有产权的这类车位属于开发商出售给购房...
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![车位产权是多少年]( "车位产权是多少年")
车位产权是多少年
1、若单独购买车位，产权期限在40年到70年之间，具体要看合同规定。2、若是开发商在出售房子的时候把该小区的车位作为配套设施一起卖给住户，这种车位的产权年限与房子一致，大都在70年。3、若是没有产权，只有使用权的车位，那...
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![标准车位面积是多少]( "标准车位面积是多少")
标准车位面积是多少
标准车位面积为6㎡，因为大型汽车的车位为宽4m、长7m-10m，小型汽车的车位为宽2.2m-2.5m、长5m，旁边道路小车的车位为单面停车5m、双面6m，旁边道路大车的车位尺寸为8m。1、明确车位的产权：买停车位，第一个问题就是要明确停车...
