赠与的知识

生活无忧，遇事尽开颜，生活的经验知识库，赠与专题精选为您精准分享赠与方面的知识内容，赠与知识大全，赠与知识精选，优质的赠与相关内容，爱生活的点滴，学会赠与方面的小窍门，赠与的知识内容，生活更精彩。

首页 > 赠与的知识

没有购房资格可以接受房屋赠与吗

没有购房资格能不能接受房产赠与要分城市，不同城市的政策是不一样的，像是北京、上海等城市，没有购房资格是不能接受赠与的，这些城市管制比较严格。如果不是四大一线城市的话可以去当地的房管局进行咨询。1、营业税。依据...
直系亲属赠与房产要交契税吗

直系亲属赠与房产是需要交契税的，只要是用过赠与这种方式来进行房产过户的都需要交契税，不论是直系亲属还是非亲属。通过赠与过户的，接收方需要交纳3%的契税和印花税。但如果不是直系亲属的话还有增值税和个人所得税。直...
房子赠与和过户的区别及费用有哪些

1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候...
房产赠与要先公证吗

房产赠与不是一定要公证的，只不过公证后可以避免某些麻烦，如果要赠与的话，只需要有双方签约的赠与协议就可以了。签署赠与协议以后，双方就可以去房产交易中心办理过户了。公证需要支付一定的公证费，对于一般家庭而言不算是...
赠与房产占用购房资格吗

1、直系亲属间赠与是不限购的;需要先办理赠与公证，之后办理赠与过户手续，因而赠与公证就是资料证明。2、非直系亲属间赠与是受限购令指标影响的。也就是说，非直系亲属间的赠与需要购房有购房资格才能办理。1、网上预签：不...
非亲属关系可以赠与房产吗

非直系亲属是可以赠与房产的，只要赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受即可，依法需要办理登记等手续走完流程就可以了。需要注意的是非直系亲属赠与房产，房产的接收方还需要交...
房屋赠与要如何办理公证

1、首先是申请以及受理向公证处提出合法的公证申请，然后填写公证的申请表，并提供相对应的身份证件以及所需公证的文书(合同、遗嘱等)、还有与公证的具体事项相关的财产所有权证明以及其他证明等等材料。(具体的情况请向...
赠与和继承房产哪个税费高

赠与房产的税费要比继承高，法定继承人继承房产的话只需要交纳一些杂项手续费，契税和个税都可以减免。但是赠与过户的话，契税是少不了的，按总屋价的一定比例执行，不会少于1%，整体来看还是比较多的。虽然继承的税费比较少，但是...
房产只可以赠与给亲属吗

房产不是只可以赠与给亲属的，任何人都可以受赠房产，只要赠与的房产是合法房产就行，即使是尚未出生的小孩也可以被设定为受赠人。不过赠与房产给直系亲属比起赠与给其他人可以节省一些税费，在亲属之间过户赠与往往是一个不...
赠与房产要办理产权过户吗

赠与房产是要办理过户的，办理完过户以后才算是实质上的赠与，补办过户也只能算是赠与房屋使用权。在双方签订赠与协议并公证以后就可以去房管局办理过户了，此外还需要交纳过户所需要的税费，办理好以后就会以受赠人的名字办...
房产赠与和买卖哪个手续费少

一般情况下，房产赠与比买卖的手续费更少。房子赠予需要支付的税收有契税、测绘费、权属登记费及公证费等，而房子买卖需要的税收则有营业税、契税、测绘费、个人所得税(以原价过户可不缴)、登记费。可以看出，房产赠与比买...
父母为子女买房算赠与还是债权父母为子女买房是谁的财产

父母未有明确表示出资系赠与的情况下，应认定该出资款是对儿女的临时性资金出借，儿女应负担偿还义务，父母为子女出资买房是债权。父母为子女全资购买房产，且只登记在子女名下，按照法律规定，该房产为子女的个人财产。需要明确...
房产赠与时受赠方需有购房资格吗

赠与对象不需要购房资格的仅有三种情况：一是夫妻之间赠与，二是共有产权人（即房本上共同署名的直系亲属）之间赠与，三是赠与给自己的未成年子女（中国国籍）。除了上述三种特定情况外，不论业主是要将房子赠与给其他直系亲属，还是要...
赠与合同需要公证吗

赠与合同不需要公证，但是经过公证的赠与合同，赠与人不能随意行使撤销权。没有经过公证的赠与合同，只要双方的意思表示一致，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗的，就具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第一百四...
赠与房产需要配偶同意吗

赠与房产要不要配偶同意要看是不是夫妻共有财产，如果是婚前取得的房产，没有贷款的话是可以自己赠与的，配偶不能干涉，但需要有能够证明是婚前的个人财产。如果是婚后取得的房产是需要配偶也同意的，婚后取得的房产属于夫妻的...
房屋赠与有什么费用需要缴

房屋赠与主要是指一方自愿将自己所有的房屋无偿无偿赠与他人，他人愿意接受的一种民事法律行为，但是在办理房屋赠与的时候，需要缴纳相关的费用，包括评估费用、公证费用、税费、其他费用等。如果房屋的价值难以确定，或者报价...
房屋赠与算二套房吗

房屋赠与一般不算二套房。贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷...
房屋赠与如何公证

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料。按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关...
三金算彩礼还是算赠与

1.根据当地习俗，结婚前，男人应该给女人买三金，包括戒指、耳环和项链。这是一份礼物，因为它是为了结婚。2.如果双方都获得了结婚证书，并成为夫妻关系，那么这三金也是彩礼的钱。如果他们结婚了，作为彩礼的三金不得退还。当然，如...
未办房产证的房子是否可以赠与

没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。所谓期房的转让，即预售的商品房的转让，是指预售商品房的预购人在实际...
赠与过户的房子再卖需要交什么税

1、赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳：契税（满五唯一可免）、增值税（住宅可免、满五可免）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等。2、由谁来交这些税可以买卖双方商议解决。最重要的是赠与的房子再出让还...
赠与房屋合同不公证无效么

房屋赠与协议不公证也具有法律效力。除非协议约定公证以后才生效，才需公证。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移...
房屋赠与如何交税

1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。2、非直系亲属间的赠与：契税3%，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五...
收到转账怎么回复算赠与？

收到转账之后，回复例如“谢谢”一类的比较客气的语句，一般情况下就算是赠与，另外在转账的时候备注给谁谁谁的转账，一般就是转账，实际上，回复并不是评判的主要依据。假如转账人是自愿无偿的把钱款转给其他人的，那么就会认定该...
房子过户和赠与哪个便宜

房屋赠与和过户相比较，买卖交易所需的费用更少。如果是房产赠予的话，需要评估费、以及评估价的3%的契税，但是如果以后再次出售的话，那么就需要交评估价的20%个人所得税了，费用较多。如果是过户的话，那么只需要房产证满5年，交...