秒懂帮赠与的知识
生活无忧，遇事尽开颜，生活的经验知识库，赠与专题精选为您精准分享赠与方面的知识内容，赠与知识大全，赠与知识精选，优质的赠与相关内容，爱生活的点滴，学会赠与方面的小窍门，赠与的知识内容，生活更精彩。
-
![房子赠与律师见证有效吗]( "房子赠与律师见证有效吗")
房子赠与律师见证有效吗
律师见证是有效的，但是对于房产赠与而言律师见证完全没有必要，赠与合同签订以后就是有效力的，此后只需要去公证处办理赠与公证，完全用不上律师。办理赠与只需要签订赠与合同，到公证处办理公证，然后交税过户就可以了。1、买...
-
![赠与合同需要公证吗]( "赠与合同需要公证吗")
赠与合同需要公证吗
赠与合同不需要公证，但是经过公证的赠与合同，赠与人不能随意行使撤销权。没有经过公证的赠与合同，只要双方的意思表示一致，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗的，就具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第一百四...
-
![赠与房产过户手续是什么]( "赠与房产过户手续是什么")
赠与房产过户手续是什么
1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候...
-
![二手房什么关系可以赠与]( "二手房什么关系可以赠与")
二手房什么关系可以赠与
二手房可无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；也可赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或是房屋产权所有人去世后，根据医嘱立定的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗...
-
![2022年直系亲属赠与房产需要公正吗]( "2022年直系亲属赠与房产需要公正吗")
2022年直系亲属赠与房产需要公正吗
2022年直系亲属赠与房产不需要公正。根据规定，房产送给直系亲属无需再办赠与公证，但需要提供直系亲属关系证明，当办理亲属关系公证时，当事人需提交居民身份证和户口簿、所在单位或户口所在地公安部门出具的有关当事人亲属...
-
![无偿赠与为什么需要办理公证]( "无偿赠与为什么需要办理公证")
无偿赠与为什么需要办理公证
无偿赠与不是一定要办理公证的，赠与房产要不要公证可以根据双方的需求来，赠与也是会产生一定的费用的，如果不想产生费用可以不公证。不过无偿赠与是可以减免税费的，如果是需要减免税费的话就需要开具无偿赠与的证明。1、...
-
![房屋赠与成功后可以落户吗]( "房屋赠与成功后可以落户吗")
房屋赠与成功后可以落户吗
可以落户的，只要是个人有产权的反房子都能落后，不论取得的途径和方式如何。不过在很多城市，一些商住两用的房子是不让落户的，当然，集体产权也不能落户。1、签署确认书办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签...
-
![房产赠与会有税费吗]( "房产赠与会有税费吗")
房产赠与会有税费吗
房产赠与是会有税费的，无偿赠与不能做到避免全部税费。如果是直系亲属间的赠与只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。如果是非直系亲属还需要交纳个税和增值税，不过如果是满五年的房子可以免收增值税。1、签署...
-
![未办房产证的房子是否可以赠与]( "未办房产证的房子是否可以赠与")
未办房产证的房子是否可以赠与
没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。所谓期房的转让，即预售的商品房的转让，是指预售商品房的预购人在实际...
-
![房屋赠与算二套房吗]( "房屋赠与算二套房吗")
房屋赠与算二套房吗
房屋赠与一般不算二套房。贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷...
-
![房产证加名字算赠与吗]( "房产证加名字算赠与吗")
房产证加名字算赠与吗
房产证加名字算不算加名字取决于房主的想法，赠与或是交易部分产权都是可以算加名字。如果房主签署了赠与协议，以赠与的方式完成过户就算是赠与。如果是常规过户加名字就不算是赠与。两种方式产生的税费不同，可以依据需求...
-
![赠与房产过户是什么]( "赠与房产过户是什么")
赠与房产过户是什么
赠与房产过户是指通过赠予的方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面...
-
![房产赠与和买卖哪个手续费少]( "房产赠与和买卖哪个手续费少")
房产赠与和买卖哪个手续费少
一般情况下，房产赠与比买卖的手续费更少。房子赠予需要支付的税收有契税、测绘费、权属登记费及公证费等，而房子买卖需要的税收则有营业税、契税、测绘费、个人所得税(以原价过户可不缴)、登记费。可以看出，房产赠与比买...
-
![赠与房产过户要办什么手续]( "赠与房产过户要办什么手续")
赠与房产过户要办什么手续
1、签订房屋赠与书面合同，即赠与书，赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名，出生日期和家庭住址;被赠与标的物的名称，数量和基本状况，坐落地点;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在...
-
![已经过户的赠与房产能收回吗]( "已经过户的赠与房产能收回吗")
已经过户的赠与房产能收回吗
1、合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。也就是说，在赠与的房子过户之前，您作为赠与人能撤销赠与。2、但是您已经将房产过户，所以只能按照合同法第一百九十二条的规定，在受赠人...
-
![房产赠与后后悔了有权收回吗]( "房产赠与后后悔了有权收回吗")
房产赠与后后悔了有权收回吗
赠与房产后悔了是可以收回的，如果在合同里有约定特殊事项可以回收或是无条件回收的，可以依据合同收回赠与出去的房子。此外严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的和对赠与人有扶养义务而不履行的都可以收回。但救...
-
![买房假赠与是什么意思]( "买房假赠与是什么意思")
买房假赠与是什么意思
假赠与就是把原本正常的二手房交易通过赠与的方式完成过户，赠与的方式过户比起买卖过户可以节省一些税费，某些买家和卖家为了节省税费而选择这种方式。虽然可以节省一点税费，但是还伴随着大量的风险，此外如果买家要再卖的...
-
![赠与房产可以直接过户吗]( "赠与房产可以直接过户吗")
赠与房产可以直接过户吗
赠与房产不可以直接过户，虽然赠与房产可以不进行公证，但是签合同和交税费等流程都是必须的。并且在交税前还需要进行评估，以确定税费。另外赠与房产免税也是需要符合条件的，如果想要办理无偿赠与免税的需要办理公证才行。...
-
![赠与房产占用购房资格吗]( "赠与房产占用购房资格吗")
赠与房产占用购房资格吗
1、直系亲属间赠与是不限购的;需要先办理赠与公证，之后办理赠与过户手续，因而赠与公证就是资料证明。2、非直系亲属间赠与是受限购令指标影响的。也就是说，非直系亲属间的赠与需要购房有购房资格才能办理。1、网上预签：不...
-
![赠与的房产已过户能要回来么]( "赠与的房产已过户能要回来么")
赠与的房产已过户能要回来么
如果赠与的房产已过户，那就说明房屋产权已经发生了变化，这种情况一般是不予变更的。根据法律规定不动产变动的规则是有效的合同和不动产产权登记已经办理产权过户，如果不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋...
-
![通过赠与方式过户的房子可以卖吗]( "通过赠与方式过户的房子可以卖吗")
通过赠与方式过户的房子可以卖吗
通过赠与方式过户的房子可以卖。赠与房子这种行为其实就是把房产所有权转移到受赠人名下。倘若是已经过户到受赠人名下，房子就是受赠人个人的，受赠人取得所有权，同时也有处分权，所以是不需要得到赠与人获批，但是赠与的房子...
-
![收到转账怎么回复算赠与？]( "收到转账怎么回复算赠与？")
收到转账怎么回复算赠与？
收到转账之后，回复例如“谢谢”一类的比较客气的语句，一般情况下就算是赠与，另外在转账的时候备注给谁谁谁的转账，一般就是转账，实际上，回复并不是评判的主要依据。假如转账人是自愿无偿的把钱款转给其他人的，那么就会认定该...
-
![房产可以赠与一半吗]( "房产可以赠与一半吗")
房产可以赠与一半吗
房产可以赠与一半。房屋一般来说是能赠与部分产权的，但应当按照法律规定办理登记手续。赠与并且过户后，这一半产权就是属于他人的，他人也可以再赠与或者卖给别人，但需要共同产权人的同意。房产可以赠与哪些人：房产可以赠与...
-
![房产赠与过户后还能反悔吗]( "房产赠与过户后还能反悔吗")
房产赠与过户后还能反悔吗
房产赠与过户后还能反悔，不过以下几种情形，赠与人可以撤销赠与：1、赠与人在赠与过户之前可以撤销赠与，但是像扶贫救灾等社会公益性质的赠与和道德义务性质的赠与是不能撤销的。2、权利已转移，但受赠人严重侵害赠与人或者赠...
-
![赠与过户的房子再卖需要交什么税]( "赠与过户的房子再卖需要交什么税")
赠与过户的房子再卖需要交什么税
1、赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳：契税（满五唯一可免）、增值税（住宅可免、满五可免）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等。2、由谁来交这些税可以买卖双方商议解决。最重要的是赠与的房子再出让还...
