公积金适合提前还款吗
公积金适不适合提前还款需要看个人实际情况,如果自己手中闲置的资金,可以选择提前还公积金贷款,可以节省不少利息费用。如果手中的钱不多,就没必要提前还款,因为住屋公积金贷款利率很低,如果提前还款,肯定会造成自己资金紧张。
1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清,这种还款方式不用还剩余贷款的利息,但已付的利息不退还。
2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。
3、部分提前还款,将剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变。
如果是公积金部分提前还款的话,建议选择缩短贷款期限的还款方式,而不是减少月还款额的还款方式。因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出而且假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了。
公积金全部还款
1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额。
2、还款申请人填写《住屋公积金管理中心住屋公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住屋公积金管理中心住屋公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料。
3、受委托银行审批。
4、住屋公积金管理中心审批。
5、申请人去银行偿还贷款本息。
6、申请人将提前还款表送至住屋公积金中心留档。
公积金部分还款
1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款。
2、还款人申请提前还款,填写《住屋公积金管理中心住屋公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住屋公积金管理中心住屋公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
3、申请人确定提前还贷金额和提前还贷的日期。
4、受委托银行审批。
5、住屋公积金管理中心审批。
6、申请人去银行偿还部分贷款本金。
7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。
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