公积金提前还款要带什么资料

住屋公积金提前还款需准备以下资料：

1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。

2、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。

3、产权证、房屋买卖合同、借款合同。

4、还款清单或还款存折复印件。

5、已签章的《住屋公积金管理中心住屋公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住屋公积金管理中心住屋公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》。

一次性还款法：从住屋公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。

逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住屋公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

1、准备证件

公积金贷款经办行通知借款人，在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住屋公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

2、填写申请

公积金贷款的还款人申请提前还款，需填写《住屋公积金管理中心住屋公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住屋公积金管理中心住屋公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3、等待审批

等待审批时，具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

4、还款存档

购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

1、还款过程中，借款人不能要求提高每月还款额。但借款人部分提前还款后，可以申请缩短还款期限，并可按其申请时的年还款能力重新计算月还款额。

2、提前部分还款借款人自住屋公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住屋公积金个人贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住屋公积金贷款本息额。借款人申请办理提前归还全部住屋公积金贷款余额的，不受放贷时间限制，借款人办理住屋公积金贷款提前还款不必支付违约金。

3、贷款结清后到银行领取贷款结清证明，纯公积金贷款请先与住屋置业担保公司联系同时预约调证7个工作日后前去办理，领取《房屋他项权证》以及打印注销证明等资料后，并持上述资料自行到房地产权属登记管理部门按规定办理房产抵押注销手续。