买大平层好还是叠墅好
买大平层还是叠墅好要根据购房者需求,从居住体验、交通、配套、景观等方面综合分析。
1、居住体验:大平层通常为一梯一户或两户设计,开阔的居住空间,紧密联系但又相互独立的空间,家人之间更亲密,沟通顺畅无忧;而叠墅通常有两层或多层,私密性更高,但家人之间相对疏离,且楼梯、回廊的设计对于老人和孩子而言,存在安全风险。
2、交通:大平层通常地处繁华市中心,各项交通设施丰富,比较便捷;而叠墅通常建设在郊区,交通相对没那么方便。
3、配套:大平层所在的市中心,各项配套成熟完善,生活的便利性更好;而叠墅位置在郊区的话,配套上就会比较弱。
4、景观:大平层的阳台通常都很开阔,楼梯高度较高,所以在视野上比较好;叠墅的总楼层不高,虽然别墅居住环境很好,但是不能享受到高楼层的开阔视野。
①面积大
大平层的面积一般都是在150平米,尽管面积大,却是不同于复式、别墅会有多层结构,大平层的房子通常都是只有一层的,并在每个空间的面积也都是非常宽敞。
②房间多
大平层户型的房间,一般都是在四个以上,除了普通卧室,甚至还会配套琴房、茶室等独立功能的房间。
③主人套间
一般户型的主人房最多可能就配个主人卫生间,而大平层的户型除了主人卫生间,一般还会配备主人独享的办公区、衣帽间等功能,并且用于主人房面积较大,还可能会在床尾布置床尾凳等享受舒适的设计。
1、上层叠拼别墅:上叠一般有阁楼和天台(也可作为宅院),洁净,阳光好,不受楼下住户影响。
2、下层叠拼别墅:下叠感觉和普通别墅差不多,带有宅院,有的还有地下室,客厅是挑高的。
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